BERG - Innholdsrik og lekker 2-roms. Byggeår 2019. Gangavstand til Gløshaugen/​NTNU- Fjernvarme inkludert i husleien

Beskrivelse

Innhold
Særdeles flott og moderne 2-roms leilighet med utmerket beliggenhet på Berg. Boligen ligger usjenert til i høy 1. etasje og nyter godt av en svært effektiv og praktisk planløsning.

Av flere foretrukne kvaliteter kan det nevnes:
- Svært godt utnyttet leilighet med moderne standard fra byggeår 2019
- Vannbåren varme i alle rom er inkludert
- Flott og moderne kjøkken med integrerte hvitevarer.
- Egen bod i kjeller
- Heis i bygget
- Inkludert vask i felles trappeoppgang
- Balansert ventilasjon

Velkommen på visning!

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Pen leilighet i et meget attraktivt strøk. Ingen gjennomgangstrafikk. Solrikt og meget barnevennlig. Fin utsikt. Gangavstand til sentrum, St.Olavs Hospital, Sintef og NTNU Gløshaugen. Nært til butikker, skole, barnehage og offentlig kommunikasjon.
Ellers kort avstand til Berg Idrettsbane, Lerkendal og lysløype med forbindelse til Estenstadmarka.

Adkomst
Se kart i annonse.

Eiendommens rom
Indre rom:
Gang
Stue/kjøkken
Soverom
Baderom

Belegg er gjennomgående parkett og flis.

Ytre rom:
5 kvm bod

Standard
Nytt fra 2019

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Frittstående hvitevarer: vaskemaskin.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har heis, rolig, moderne, turterreng, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser. Soneparkering i området.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med sentralfyring.

Energimerking
Boligen har energikarakter C
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 14 000 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 09.10.2026-01.11.2026
Leietid: 09.10.2026 - 08.10.2029

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.07.2027, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.10.2027.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.07.2027 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Espen Egstad

Saksnummer
62964/0622-26