Møblert 2 roms ca. 50 kvm. TV/​wifi inkludert. Nyere kjøkken/​bad. 2 p-plasser. 1 år leietid. 12 min buss til sentrum/​Gløs

Beskrivelse

Innhold
2 roms i 2. etg i lavblokk av betong. Bygget er etterisolert og vinduer er skiftet. Leiligheten har balkong.

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Leiligheten egner seg best for person som jobber i sentrum, sykehuset, Gløshaugen. Det går buss hvert 10nde minutt i rush og hvert 15nde minutt ellers. Bussturen tar 11-12 min til midtbyen eller Gløshaugen.
Det er optimalt med dagligvarebutikker, apotek, vinmonopol etc innenfor gangavstand.


Adkomst
Fra Ila ta opp Byåsveien. Ved veikryss ta til høyre opp Breidablikveien. I veikryss ved Byåsen butikksenter ta til venstre inn Gamle Oslovei. Ta så 1.vei til høyre og så 1.til venstre.

Eiendommens rom
Indre rom:
2. etasje:
Entre, stue, kjøkken soverom, bad og wc.


Ytre rom:
2 kjellerboder på ca. 3-4 kvm. hver.

1 garasjeplass.
1 parkeringsplass med el-lader.

Standard
Entre, wc og bad har flislagte gulv. Eikparkett på stue og kjøkken.
Badet har flislagte gulv og vegger. Varmekabler. Spots i himling. Vaskemaksin og tørketrommel.
Stua har utgang til balkong. Peisovn. 40 tommers TV. Hjemmekontorløsning.
Oppusset kjøkken med integrert oppvaskmaskin og stekovn(induksjon).

Rommene leveres fullt møblert. Alt innhold i hyller ol. som forevist, blir stående.

Inventar
Boligen leies ut møblert.

Frittstående hvitevarer: kjøleskap, fryseskap, vaskemaskin, tørketrommel.

Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin, komfyr.
Hvitevarer følger med så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har dørtelefon. Kabel TV og internetabonnement grunnpakke medfølger i leien.

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass med el-bil lader, og i garasje.

Eierforhold
Andelsbolig

Oppvarming
Peisovn og elektrisk.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 14 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett, grunnpakke TV og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.10.2026
Leietid: 01.10.2026 - 16.09.2027

Leiekontrakten er tidsbestemt og kan ikke sies opp av partene i leieperioden. Dette innebærer at første mulige opphørstidspunkt i dette leieforholdet er 01.10.2026

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Espen Egstad

Saksnummer
67546/0616-26