Helt ny 2-roms leilighet i Mariakvartalet – Bjørvika | 5. etasje | Balkong mot gårdsrom | Utsikt mot middelalderparken

Velkommen til en helt ny og moderne 2-roms leilighet i populære Mariakvartalet i Bjørvika.

Leiligheten ligger i 5. etasje i oppgang D og har en gjennomtenkt og arealeffektiv planløsning på ca. 42 m² BRA-i. Her får du en lys og moderne bolig med separat soverom, romslig stue/kjøkken, flislagt bad og en hyggelig balkong på ca. 6 m² vendt mot det rolige gårdsrommet.

Leiligheten har store vinduer fra gulv til tak, som gir svært gode lysforhold og en luftig følelse. Fra gang/entré og soverom har man utsikt mot Middelalderparken, noe som gir boligen en flott og åpen utsikt og en helt egen atmosfære.

Dette er en bolig som passer svært godt for deg som ønsker å bo sentralt i Oslo, men samtidig setter pris på en rolig og skjermet beliggenhet.

Leiligheten ferdigstilles januar 2027.

Korte fakta om leiligheten:

• Helt ny og ubrukt leilighet

• Moderne og effektiv planløsning

• 2-roms

• 5. etasje med heis

• Ca. 42 m² BRA-i

• 6 m² balkong mot gårdsrom

• 5 m² ekstern bod

• Store gulv-til-tak-vinduer

• Utsikt mot Middelalderparken fra gang/entré og soverom

• Moderne kjøkken med integrerte hvitevarer

• Vaskemaskin på bad

• Fjernvarme/varmtvann inkludert

• Tilgang til felles takterrasser med fantastisk utsikt!

Boligen

Leiligheten har en praktisk planløsning hvor stue og kjøkken utgjør boligens naturlige oppholdsrom. Kjøkkenet er moderne og har integrerte hvitevarer.

De store vinduene fra gulv til tak slipper inn rikelig med dagslys og gir leiligheten en svært luftig og moderne karakter. Fra stuen er det direkte utgang til den 6 m² store balkongen, som vender mot gårdsrommet.

Leiligheten har også den ekstra kvaliteten at man kan se ut mot Middelalderparken fra flere deler av boligen. Utsikten kan nytes både fra stuen, soverommet og den romslige gangen/entréen. Dette er spesielt fint med de store vindusflatene som går fra gulv til tak.

Soverommet er separat og har plass til dobbeltseng og garderobeløsning. De store vinduene gir også soverommet gode lysforhold og utsyn.

Badet er moderne og flislagt, med dusj, servant, toalett og vaskemaskin.

Den romslige entréen/gangen gir gode muligheter for garderobe og oppbevaring, samtidig som også denne delen av leiligheten får godt med dagslys og utsikt mot Middelalderparken.

I tillegg disponerer leiligheten en 5 m² ekstern bod.

Beliggenhet - midt i Bjørvika

Mariakvartalet ligger sentralt i Bjørvika, med kort vei til både sjøen, bylivet og kollektivtransport.

Her bor du i umiddelbar nærhet til blant annet Middelalderparken, Sørenga, Munchmuseet, Operahuset og Operastranden, samtidig som Oslo sentrum og Oslo S ligger bare noen minutters gange unna.

Området har et stort utvalg av restauranter, kaféer, butikker, treningssentre og servicetilbud. Det er også gode muligheter for turer langs fjorden og i nærområdet.

Fra Oslo S har du svært gode kollektivforbindelser med tog, Flytoget, T-bane, trikk og buss.

Leievilkår:

• Leievarighet: Åpen for både kortere og lengre leieforhold (foretrekker minimum 1 års leievarighet).

• Møblering: Utleier er fleksibel på om leiligheten overleveres fullt møblert/delvis møblert/umøblert (Noe avhengig av leievarighet, Lengre leieperiode = større fleksibilitet)

• Overtakelse: Januar-februar 2027 (eksakt dato avklares så snart utbygger har bekreftet overtakelsesforretning og leiligheten evt. er ferdig møblert).

• Sikkerhet: 3 måneders husleie i depositum (ordinær depositums konto) eller tilsvarende godkjent leie garanti.

• Dyrehold / røyking: Ikke tillatt.

Interessert i leiligheten?

Ønsker gjerne å høre litt om deg/dere som er interessert i å leie. Send en melding via FINN.no med en kort presentasjon av hvem du/dere er, hva dere driver med til daglig (jobb/studier), og ønsket tidspunkt for innflytting.

Oppgi gjerne også:

• Hvor mange som skal bo i leiligheten (voksne/barn)

• Hvor lenge dere ser for dere å leie

• Om dere ønsker leiligheten møblert, delvis møblert eller umøblert

Legger vekt på et ryddig og godt leieforhold, og ønsker å finne en leietaker som vil sette pris på og ta godt vare på leiligheten.

Aktuelle kandidater vil bli kontaktet fortløpende for en nærmere prat og eventuell visning. Vi tar sikte på å avklare leieforholdet og gjennomføre visninger så snart overtakelsen nærmer seg.