Mariakvartalet I Bjørvika, Rostockgata 162 Ny vestvendt 2-roms leilighet i 5. etasje

Helt ny og moderne 2-roms leilighet – BRA 46 m²

Helt ny, lys 2-roms leilighet i 5. etasje, med svært god planløsning og høy moderne standard. Overleveres 17. november. Denne leiligheten ligger på den "riktige" siden av Mariakvartalet med fasade og balkong mot vest med utsikt til sjøen.

Leiligheten har høy moderne standard- 1 stort soverom med plass til hjemmekontor, åpen stue og kjøkkenløsning med direkte tilgang til stor og helt usjenert og overdekket balkong på 8 m2. Balkongen er helt usjenert uten innsikt fra naboer og med tak blir den en fin forlengelse av stuen. Leiligheten er utformet med gode og effektive planløsninger. Store vindusflater gir fine lysforhold, god takhøyde (ca. 2,65 meter i stue og soverom). Høy standard på interiør og materialvalg gir en lys og luftig bolig.

Kjøkkenet er fra HTH med konseptet Mokka med integrerte hvitevarer.

Badet er moderne og blant de største i prosjektet Mariakvartalet.

Leiligheten

Boligen inneholder:

• Ett stort soverom med kontorplass og utsikt mot sjøen

• Åpen og lys stue- og kjøkkenløsning

• Moderne og sofistikert bad

• Stor entree

• Egen bod i kjeller på 5 m2

• Flott usjenert vestvendt balkong med svært gode solforhold

• Enstavs eikegulv

• God takhøyde på ca. 2,65 meter

• Heis

• Solskjerming - elektrisk screening på alle vinduer

Kjøkkenet er fra HTH, i fargen Mokka, med integrerte hvitevarer.

Badet er moderne og eksklusivt, utført i en rolig og stilren fargepalett i Mokka.

Splitter ny bolig

Dette er en helt ny leilighet. Alt er nytt – fra kjøkken og bad til gulv, overflater og tekniske løsninger.

Byhage og felles takterrasser

Det indre gårdsrommet blir en frodig og sosial byhage, med grønne områder, sitteplasser, sykkelparkering og lekeplass. Her får beboerne et grønt pusterom midt i byen.

Sameiet har også flere felles takterrasser, direkte overfor leiligheten, med flott utsikt over byen og fjorden.

Kongsbakken og nærområdet

Rett ved boligen kommer Kongsbakken, som blir et frodig parkområde med natur, lek, aktivitet og opphold. Området knytter sammen fjorden, Havnepromenaden, Loallmenningen og Middelalderparken.

Her bor du med sjøen og Middelalderparken rett i nærheten, omgitt av maritime og grønne omgivelser.

I nærområdet finner du dagligvarebutikk, Vinmonopol, Apotek 1, kafeer og restauranter.

Praktiske fasiliteter

Fra kjelleren er det tørrskodd adkomst til Meny, Vinmonopolet og Apotek 1 i nabobygget Clemenskvartalet.

Det blir gode muligheter for sykkelparkering både i kjeller og i byhagen. I gatene rundt bygget etableres snøsmelteanlegg som gjør det enklere å ferdes ute gjennom vinteren, også frem til inngangspartiene.

Inkludert i leien

• Internett

• Vaktmestertjenester

• Heis og tilgang til sameiets fellesarealer

• Bod på 5 m2 i kjeller

• Sykkelparkering i kjeller

Strøm tegnes av og betales direkte av leietaker.

Forbruk av vann/energi som avregnes gjennom sameiet er inkludert i leien. Dette betyr svært lav strømregning for leietager. Leiligheten har vannbåren varme på baderomsgulv og forøvrig oppvarmet med varmluftskonvektor som også er vannbåren. I soverom er det gulvvarme via varmefolie.

Møblering: Leiligheten leies ut møblert med sofa, sofabord, tv benk, 55" LG tv, spisebord med stoler, dobbeltseng med bredde 1,6 meter med nattbord og lamper. Skrivebord med stol for mulighet for hjemmekontor mot vindu i soverom. Garderobeskap på soverom. På badet leveres ny kombinert vask/tørkemaskin.
Leiligheten vil bli møblert etter overtagelsen 17. november. Dersom aktuell leietager ikke ønsker møblering kan dette avtales nærmere.

Leie og betingelser

Månedlig leie: 26 000 kr
Depositum: 3 måneders leie
Overtakelse: 30. november (avklares med aktuell leietager).
Leieperiode: Langtidsleie

Det er ikke tillatt med husdyr eller røyking i leiligheten.