VANNKUNSTEN | Eksklusiv frontleilighet med sjøutsikt og balkong | 2-roms i Bjørvika

Sjelden mulighet! Attraktiv frontleilighet med sjøutsikt, egen balkong og en helt spesiell beliggenhet i Bjørvika.

Denne lyse og stilrene 2-romsleiligheten på 48 kvm har en av de mest attraktive plasseringene i Vannkunstens første byggetrinn.

Fra stuen og den overbygde balkongen har du flott utsikt over de karakteristiske kanalene, den særpregede arkitekturen og videre mot Oslofjorden.

Store vindusflater, gjennomførte materialvalg og en arealeffektiv planløsning gir leiligheten en lys og innbydende atmosfære.

Her bor du bokstavelig talt ved vannkanten, i rolige og tilnærmet bilfrie omgivelser – samtidig som Oslo S ligger bare 5–6 minutters gange unna.

Om leiligheten

Leiligheten har en gjennomtenkt og arealeffektiv planløsning, med lyse oppholdsrom, store vindusflater og gjennomgående moderne materialvalg.

Stuen har god plass til både salong og spisegruppe. De store glassflatene gir rikelig med dagslys og skaper en naturlig forbindelse mellom oppholdsrommet og balkongen.

Kjøkkenet har stilren, mørk innredning, gode arbeidsflater og integrerte hvitevarer.

Lyst og hyggelig soverom med plass til dobbeltseng og gode oppbevaringsmuligheter. Store vindusflater gir godt med naturlig lys og flott utsyn over kanalene og bebyggelsen i Vannkunsten.

Badet er moderne og flislagt, med dusj, praktisk innredning og plass til både vaskemaskin og tørketrommel.

Balkong og utsikt

Balkongen er en av leilighetens store kvaliteter.

Her kan du nyte morgenkaffen eller lange sommerkvelder med nydelig utsikt over kanalen og nærområdet.

Balkongen har plass til både bord og stoler og oppleves som en naturlig forlengelse av boligen.

Beliggenhet – sentralt og samtidig fredelig

Vannkunsten er et av Bjørvikas mest særpregede boligprosjekter, kjent for sin arkitektur, nærheten til sjøen og de hyggelige, bilfrie omgivelsene.

Her har du gangavstand til Operaen, MUNCH, Deichman, Sørenga, restauranter, kafeer, butikker og flotte turmuligheter langs fjorden.

Oslo S ligger bare 5–6 minutters gange unna, med enkel tilgang til tog, Flytoget, T-bane, trikk og buss.

Til tross for den svært sentrale beliggenheten ligger leiligheten i rolige omgivelser, skjermet fra vanlig biltrafikk.

Utleieinformasjon

● Månedsleie: 29 000,-
● Inkl Internett og A-konto varmtvann og oppvarming

● Depositum: 60 000 kr på ordinær depositumskonto

● Areal: 48 kvm

● Soverom: 1

● Møblering: Umøblert (mulig å leie noen møbler etter nærmere avtale)

● Hvitevarer: Integrerte hvitevarer på kjøkkenet følger med

● Oppsigelsestid: 3 måneder, i henhold til kontrakt og husleieloven

● Overtakelse: 1. Februar 2027 eller etter nærmere avtale.

Varmtvann og oppvarming avregnes årlig etter sameiets ordning. Eventuelt merforbruk avregnes i henhold til dokumentert forbruk og avtalevilkårene.

Strøm: Leietaker tegner eget strømabonnement.

Vi ønsker ryddige og ansvarsfulle leietakere med stabil økonomi som vil ta godt vare på leiligheten. Referanser og dokumentasjon på betalingsevne kan bli etterspurt.

Ta gjerne kontakt med en kort presentasjon av deg/dere for å avtale visning.

Velkommen til Vannkunsten!