Helt ny og moderne 2-roms i Mariakvartalet – stor balkong og attraktiv beliggenhet i Bjørvika

Velkommen til en helt ny og moderne 2-roms leilighet i Mariakvartalet - et nytt og spennende boligprosjekt midt i attraktive Bjørvika!

Her får du en gjennomført og arealeffektiv leilighet på 46 m² med et soverom, åpen stue- og kjøkkenløsning, moderne bad, stor entré, innvendig bod og egen balkong på ca. 8,5 m².

Leiligheten har et lyst og moderne uttrykk med flotte materialvalg, store vindusflater og gode oppbevaringsmuligheter. Det er lagt vekt på komfort og godt inneklima, med moderne ventilasjonssystem med både tilluft og avtrekk. Det medfølger egen bod i kjeller. Eget strømabbonement tegnes av leietaker.

Leiligheten er klar for innflytting i midten av november. Langtidsleie foretrekkes. Leiligheten kan leies ut delvis møbler etter nærmere avtale dersom dette er ønskelig.

Leiligheten ligger i et nytt og attraktivt boligområde i Bjørvika, med byhage og felles takterrasser for beboerne. Samtidig har du kort vei til sjøen, Middelalderparken, Sørenga, Oslo S, Barcode og alt det Bjørvika har å tilby.

Høydepunkter

• Helt ny og ubrukt leilighet med moderne standard

• 46 m² BRA med gjennomtenkt planløsning

• Stor, privat balkong på hele 8,5 m²

• Beliggende i 4. etasje

• Åpen stue- og kjøkkenløsning

• Separat soverom

• Flislagt bad

• Romslig entré med gode muligheter for oppbevaring

• Tilhørende bod

• Attraktiv beliggenhet i nye Mariakvartalet i Bjørvika

• Kort gangavstand til sjøen, Barcode, Oslo S og Sørenga

Mulighet for innflytting fra medio november 2026

Om leiligheten

Leiligheten har en praktisk og moderne planløsning som utnytter arealet godt.

Stue og kjøkken

Stuen og kjøkkenet ligger i en åpen løsning på ca. 18 m², med plass til både sofagruppe og spiseplass. Fra stuen er det direkte utgang til den romslige balkongen.

Balkong – hele 8,5 m²

En av leilighetens store kvaliteter er den ekstra romslige balkongen. Med hele 8,5 m² får du et flott ekstra oppholdsareal med plass til både utemøbler og grønne planter. Her kan du skape din egen hyggelige uteplass midt i byen.

Soverom

Separat soverom på ca. 9,1 m², med plass til seng og garderobeløsning.

Bad

Moderne bad på ca. 4,5 m² med dusj, servant og toalett.

Entré

Romslig entré og gangareal på ca. 10,8 m², med muligheter for praktiske oppbevaringsløsninger.

Mariakvartalet – moderne byliv ved fjorden

Mariakvartalet ligger i hjertet av Bjørvika, et av Oslos mest attraktive og spennende boligområder.

Her bor du med kort vei til sjøen og populære turområder langs havnepromenaden, samtidig som du har alt storbyen tilbyr rett utenfor døren.

I nærområdet finner du blant annet Sørenga sjøbad, Operaen, MUNCH, Deichman Bjørvika, Barcode og et stort utvalg restauranter, kafeer og butikker.

Oslo S ligger i gangavstand, med gode forbindelser til resten av byen og landet.

Her kombineres det beste av moderne byliv med nærheten til fjorden.

Inkludert i leien

• Internett

• Vaktmestertjenester

• Heis og tilgang til sameiets fellesarealer

• Bod på 5 m2 i kjeller

• Sykkelparkering i kjeller

Praktisk informasjon

• Adresse: Rostockgata 140, 0194 Oslo

• Boligtype: Leilighet, 2-roms

• Etasje: 4.

• Areal: 46 m² BRA (opprinnelig plantegning)

• Balkong: 8,5 m²

• Overtakelse/innflytting: Fra medio november 2026, etter avtale