MARIAKVARTALЕT /​ BJØRVIKA: Helt ny og moderne 3-roms med balkong, byhage og felles takterrasser – internett inkludert

Velkommen til en helt ny og moderne 3-roms leilighet i attraktive Mariakvartalet i Bjørvika.

Leiligheten ligger i 5. etasje og har et areal på 54,5 m² BRA. Her får du to separate soverom, en åpen stue- og kjøkkenløsning, moderne bad, praktisk innvendig bod og en balkong på ca. 7,5 m². I tillegg disponerer leiligheten en egen bod i kjelleren.

Boligen har lyse tregulv, store vindusflater og en moderne, nøytral fargepalett. Det oppgraderte HTH-kjøkkenet har nøye utvalgte fronter, farger og benkeplate, samt sort armatur og underlimt vask. Integrerte hvitevarer gir et stilrent og helhetlig uttrykk.

Fra stuen er det direkte utgang til balkongen, som gir et ekstra uteareal med plass til utemøbler. Beboerne har også tilgang til felles byhage og takterrasser.

Her bor du sentralt i Bjørvika, med kort vei til sjøen, Middelalderparken, Sørenga, Barcode, Operaen, MUNCH, Deichman Bjørvika og Oslo S.

Høydepunkter

• Helt ny leilighet i 5. etasje

• 54,5 m² BRA

• To separate soverom

• Balkong på ca. 7,5 m²

• Oppgradert HTH-kjøkken med integrerte hvitevarer

• Valgte kjøkkenfronter og benkeplate

• Sort armatur og underlimt vask

• Moderne bad med gulvvarme

• Varme på begge soverom

• Moderne ventilasjon med tilluft og avtrekk

• To boder – én innvendig og én i kjelleren

• Heis

• Internett inkludert

• Felles byhage og takterrasser

• Attraktiv beliggenhet med gode kollektivforbindelser

Entré og oppbevaring

Leiligheten har en funksjonell entré på ca. 5,0 m² med adkomst til boligens øvrige rom. Her er det mulighet for å etablere en praktisk løsning for oppbevaring av sko og yttertøy.

Den innvendige boden på ca. 3,9 m² gir ekstra oppbevaringsplass i hverdagen. I tillegg følger det med en egen bod i kjelleren.

Stue og kjøkken

Stue og kjøkken ligger i åpen forbindelse og utgjør et samlet oppholdsrom på ca. 20,6 m². Store vindusflater slipper inn naturlig lys, og planløsningen gir gode muligheter for å kombinere sofagruppe og spiseplass.

Kjøkkenet er levert fra HTH med utvalgte fronter, farger og benkeplate. Sort armatur og underlimt vask gir et moderne preg, mens de integrerte hvitevarene bidrar til et ryddig uttrykk.

Fra stuen er det direkte utgang til balkongen.

Balkong

Balkongen på ca. 7,5 m² gir et ekstra uteareal med plass til kafébord, stoler eller en mindre sittegruppe. Den er overbygd og vender mot det moderne gårdsrommet i Mariakvartalet.

Soverom

Leiligheten har to separate soverom på henholdsvis ca. 10,0 m² og 6,8 m².

Det største soverommet egner seg godt som hovedsoverom. Det mindre rommet kan benyttes som barnerom, gjesterom eller hjemmekontor, avhengig av behov.

Begge soverommene har varme.

Bad

Badet er på ca. 4,5 m² og har moderne flislagte overflater, dusjsone med glassvegger, sort dusjarmatur, servant med baderomsmøbel, speil med belysning og vegghengt toalett.

Gulvvarme bidrar til god komfort gjennom året.

Mariakvartalet – moderne byliv i Bjørvika

Mariakvartalet kombinerer moderne boligarkitektur med grønne fellesarealer og en sentral beliggenhet.

Beboerne har tilgang til felles byhage og takterrasser. I nærområdet finner du blant annet:

• Middelalderparken og Sørenga

• Barcode og Operaen

• MUNCH og Deichman Bjørvika

• Restauranter, kaféer og butikker

• Dagligvarebutikker og kollektivtransport

• Oslo S med tog, buss og T-bane

Her bor du med nærhet til både sjøen, kulturtilbud, restauranter og sentrum.

Praktisk informasjon

Månedsleie: 27 500 kr
Depositum: 82 500 kr
Ledig fra: 17.11.2026
Leieperiode: Langtidsleie ønskes
Møblering: Leies ut umøblert. Møblering kan diskuteres ved et lengre leieforhold.

Inkludert i husleien:

• Internett

• Felleskostnader

• A-konto for varmtvann og oppvarming via fjernvarme

Varmtvann og oppvarming avregnes årlig etter sameiets ordning. Eventuelt merforbruk avregnes i henhold til dokumentert forbruk og avtalevilkårene.

Strøm: Leietaker tegner eget strømabonnement.

Parkering: Parkeringsplass følger ikke med. Mulighet for separat leie av parkeringsplass kan undersøkes, avhengig av tilgjengelighet.

Røyking: Røyking innendørs er ikke tillatt.

Det ønskes seriøse og ordnede leietakere som ønsker et langsiktig leieforhold og tar godt vare på boligen.

Ved interesse bes det om en kort presentasjon av deg/dere, arbeidssituasjon og ønsket leieperiode. Visning avtales etter nærmere avtale.