FANA /​ HORDNES. Unik enebolig med perfekte utsikt og solforhold. Umøblert.

Innhold
Velkommen til Hordnesvegen 51, en attraktiv enebolig med idyllsik beliggenhet og fantastiske solforhold! Boligen er på ett plan og har et nydelig uteområde og hage med utsikt ut mot fanafjorden.

Det første som møter deg, er en åpen entre, og åpen løsning inn til kjøkken og stue. Varmekabler både i gang og på kjøkken. Kjøkkenet har terracotta fronter og har godt med benk og skapplass. Praktisk kjøkkenøy. Hvitevarer er integrert og følger med i leien.
Stuen er lys og romslig med store vinduer med god plass til sofagruppe og spisebord. På kalde høstdager kan man fyre i peisen eller bruke varmepumpe. Fra stuen er det utgang til terrasse og uteområdet. Boligen har et stort flott uteområde med fantastiske solforhold og en nydelig utsikt. Det er god plass til utemøbler og grill.

Boligen har totalt 3 soverom i forskjellige størrelser.
Det er ett bad baderom som er flislagt og har varme i gulv.
Eget vaskerom som har opplegg for vaskemaskin og tørketrommel.

Parkering i stor garasje. Det er også god plass til parkering på tomten


Beliggenhet
Hordnesvegen 51, har en attraktiv beliggenhet i Fana. Fra boligen er det kort vei til Hordnes skogen, Melkeviken badeplass og Stavollen idrettspark.
Til Lagunen Storsenter tar det ca. 4 minutter med bil, og så er det også bussmuligheter med stopp som grenser til egen eiendom.
Området er rolig og har flere fine turmuligheter.

Eiendommens rom
Entre, kjøkken, bad, vaskerom, gang, tre soverom og stue.

Ytre rom: Garasje, hage og terrasse

Standard
Boligen holder høy standard

Inventar
Boligen leies ut umøblert
Integrerte hvitevarer: Side by side kjøleskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp og kaffemaskin.

Fasiliteter
Boligen har terrasse, hage, peis/ildsted, varmepumpe

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass, i garasje.

Eierforhold
Fast eiendom

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm og internett

Husleie
Kr. 26 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge depositumsgaranti eller opprette depositumskonto.
Sikkerhetsbeløpet for garanti og depositum er 3 måneders husleie.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.11.2026
Leietidsrom: 01.11.2026 - 01.05.2028

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 01.09.2027, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.11.2027.


Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.