NESTTUN - Møblert leilighet med to soverom, balkong og biloppstillingsplass i garasje. Internett/​tv inkl.

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Apeltunhaugene 120!

Flott leilighet med to soverom, bad, kjøkken, stue, boder, balkong og garasjeplass. Leiligheten har en fin beliggenhet med enkel tilkomst til fine turmuligheter, butikk, skole og barnehage. Lagunen storsenter ligger ikke langt unna.

Kort fortalt:
- God standard
- Internett/tv inkl
- Møblert
- Balkong med fin utsikt
- Garasjeplass

Velkommen til hyggelig visning.

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Leiligheten har kort vei til Lagunen Storsenter, og her er det rikelig med butikker, kafeer og restauranter. Lagunen Storsenter har også kino. I område er det også legesenter, tannlegesenter og mye mer.

Det er gode bussforbindelser i område, dagligvarebutikker, skoler, barnehager og turmuligheter.

En kan ta Bybanen fra Lagunen Storsenter, som tar deg til Bergen sentrum i den ene retningen, og Bergen Lufthavn i motsatt retning. Fra Lagunen Storsenter tar det ca. 30 minutter, og det tar ca. 15 minutter til Bergen Lufthavn.

Adkomst
Apeltunhaugene 120, se kart.

Ta kontakt med megler for mer informasjon.

Eiendommens rom
Indre rom:
Gang, stue, kjøkken, bad, to soverom, teknisk rom.

Ytre rom:
Bod i under-etasje.

Standard
Gang: Leiligheten har en romslig gang med god plass til å henge fra seg ytterklær og sko.

Bad: Flislagt bad med servant, toalett, dusj, vaskemaskin og tørketrommel. Varme i gulv.

Stue: Leiligheten har en romslig stue med store vinduer som slipper inn rikelig med naturlig lys. Stuen er møblert med sofagruppe og spisebord. Utgang til fin balkong med nydelig utsikt.

Kjøkken: Moderne kjøkken med diverse hvitevarer som kjøleskap, fryseskap, komfyr, platetopp og oppvaskmaskin. Kjøkkenet har rikelig med skap- og benkeplass.

Soverom: Leiligheten har to soverom med ulik størrelse.

Teknisk rom: Her er det god lagringsplass. Leiligheten har også en utvendig bod.

Inventar
Boligen leies ut møblert.
Frittstående hvitevarer: vaskemaskin, tørketrommel.

Integrerte hvitevarer: kjøleskap, fryseskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har heis, balkong, utsikt, barnevennlig, rolig, moderne, parkett, turterreng, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i garasje.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm og oppvarming.

Husleie
Kr. 19 900 pr. måned. Varmtvann, vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett, grunnpakke TV og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.01.2027
Leietid: 01.01.2027 - 31.12.2029

Leietiden fraviker fra husleielovens § 9-3 fordi:
Husrommet skal brukes som bolig av utleieren selv eller noen som hører til husstanden.
Boligen skal brukes av utleier selv.

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.09.2027, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.12.2027.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.09.2027 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Erlend Moen

Saksnummer
84134/0494-26