Middelthunet: Lekker og moderne2-roms med stor balkong, heis, bod og høy std.| Inkludert v.v, fyring & internett!

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Middelthuns gate 17 C!

Nyere leilighet i byggets 2.etasje. Gjennomgående høy standard på overflater og innredninger.
Leiligheten består av entré,innvendig bod, bad, soverom og åpen stue- og kjøkkenløsning. Det er meget god lagringsplass.
Stuen har store vindusflater som gir godt med lysinnslipp, og er malt i en en behagelig farge. Fra stuen er det utgang til en flott og romslig balkong. I tillegg til privat balkong er det tilgang til flere felles takterrasser med fantastisk utsikt, tuftepark og utekjøkken.
Ekstern bod i kjeller medfølger.

Kort fortalt:
- Moderne
- Innvendig og ekstern bod
- Romslig balkong og felles takterrasse
- Hvitevarer medfølger
- Inkl. V.v, fyring og internett



Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Meget attraktiv beliggenhet rett ved Frognerparken med det aller meste av servicetilbud i umiddelbar nærhet.
På Colosseum senter finner man blant annet Meny, apotek, blomsterhandel og Vinmonopol. I tillegg ligger Colosseum kino, flere restauranter/kafeer, butikker og Sats i kort gangavstand fra leiligheten. Verdt å nevne er hyggelige Bogstadveien med sitt varierte utvalg av forretninger.
Området byr også på et mangfold av kulturelle aktiviteter som for eksempel Vigelandmuseet og Litteraturhuset.

Majorstuen er et knutepunkt når det kommer til offentlig kommunikasjon med både t-bane, trikk og buss, alle med hyppige avganger. Her kommer du deg enkelt rundt i hele Oslo.

Kort sagt har du alt du trenger rett rundt hjørnet når du bor på Middelthunet.

Adkomst
Enkel adkomst med buss og trikk og T-bane. Kort vei til Frogner stadion buss- og trikkeholdeplass, og Majorstuen T-banestasjon.


Eiendommens rom
Indre rom:
Entre, innvendig bod, bad, soverom, kjøkken, stue m/utgang balkong

Ytre rom:
Bod i kjeller

Standard
Leiligheten holder en høy standerd ober hele.
Gulv: Enstavs hvitpigmentert eik, vannbåren gulvvarme.
Kjøkken: Sigdal innredning, modell Amfi Eik Kongle i beiset eikefinér med sorte håndtak. Benkeplate i Silestone, Gris Expo (grå).
Bad: Porcelenato flis Marte Elegance Beige 30x60 cm på vegger, Marte Elegance Beige 30x30 cm på gulv, 5x5 cm i dusjsonen. Baderomsinnredning modell Probad Elegance Black Oak.
Soverom: 2 meter skyvedørsgarderobe fra Sigdal med Alu Light Sølv ramme og bronsefarget speil.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon med video, balkong, tilgang til felles takterrasse, opplegg internett, ikke-røyk , sentralt , utsikt , moderne , parkett, solavskjerming , vaktmester/vektertjeneste, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmed med sentralfyring

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 23 500 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann, grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.12.2026
Leietid: 01.12.2026 - 30.11.2029

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.08.2027, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.11.2027.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.08.2027 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Haakon Kristiansen

Saksnummer
57747/0441-26