Majorstuen - Middelthunet   Moderne 2-roms m/​balkong. Oppvarming, varmtvann inkl

2-roms leilighet fra 2022. BRA 49 m2 i 5. etage i leilighetsprojektet Middelthunet på Majorstuen, med romslig vestvendt balkong. Gangavstand til Frognerparken, Frognerbadet og Bogstadveien.

Leiligheten består av stue med åpen kjøkkenløsning, et soverom, bad, entre og bod. Fra stuen er det skyvedør med utgang til vestvendt balkong på 7 m2.

Leiligheten har høy standard med store vindusflater, enstavs hvitpigmentert parkett, vannbåren gulvvarme, balansert ventilasjon med varmegjenvinner, basispakke TV og internett. Smarthus konsept, her kan man styre en rekke funksjoner som lys, varme og solskjerming via app.

Fullt utstyrt Sigdal kjøkken med integrerte hvitevarer fra Siemens.

Flott utstyrt flisbelagt bad med gulvvarme, downlights, vegghengt toalett, dusj med innfellbare glassvegger og opplegg for vaskemaskin/tørketrommel.
Skyvedørsgarderobe med speilfronter på soverom.

Sportsbod på 5 kvm i kjeller. 3 felles tilfluktsrom.

Tilgang til 3 felles solrik og velutstyrte takterasser med fantastisk utsikt over Frognerparken og Oslofjorden. Her er det tilgang til store sittegrupper, gassgrill og treningsapparater.
Det er etablert 2 gjesteleiligheter på Middelthunet som man kan bookes digitalt.
Mellom byggene er det frodig og levende uterom. På gateplan er det café og restauranter med et variert servicetilbud for beboere og besøkende.

Meget sentral beliggenhet rett ved Frognerparken. Det er under 5 min gangavstand til trikk, buss og T-bane.
Treningssenter og butikker i umiddelbar nærhet. Populære Bogstadveien med et variert shoppingtilbud ligger kun en kort spasertur unna.

Boligen leies ut umøblert.
Hvitevarer på kjøkken medfølger i leieforholdet.

Husleie:
Kr 23 500 pr. måned

Husleien inkluderer:
- Kommunale avgifter
- Renovasjon
- Grunnpakke på tv & internett (sameiets avtale med leverandør)
- Grunnbeløp på fjernvarme og varmtvann, dvs samme beløp som eier betaler månedlig til sameiet/borettslaget i felleskostnadene.

Husleien inkluderer ikke:
- Forbruk utover grunnbeløp på fjernvarme og varmtvann belastes leietaker. Dette avregnes normalt 1 gang per år.
- Strøm

Leietaker må oprette eget strømabonnement.

Leies ut for minimum ett år, helst langtidsleie.

Visning etter avtale.