MAJORSTUEN - Flott 2-roms leilighet med meget sentral beliggenhet - Møblert - Balkong - Ledig omgående!

Beskrivelse

Innhold
Lys og fin 2-roms leilighet rett bak Bogstadveien. Leiligheten inneholder entré med garderobeskap, flislagt bad med wc, servant, dusjhjørne med nye dusjdører og vaskemaskin, soverom med garderobeskap, samt stue med åpen kjøkkenløsning. Hvitevarer medfølger på kjøkken. Fra stuen er det utgang til balkong.

Kjellerbod medfølger.


Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
INTERESSERT? Send meg en melding gjennom annonsen med litt informasjon om deg/dere som er interessert så tar jeg kontakt for visning.

Leiligheten ligger svært sentralt til ved den populære gaten Bogstadveien på Majorstuen. Umiddelbar nærhet til noen av byens mest fasjonable butikker og beste fasiliteter. Bogstadveien og Majorstuen er kjent for sitt myldrende liv med et stort utvalg av kaféer, restauranter og shoppingmuligheter. Her finnes både store, kjente og rimelige kjeder, samt mer fasjonable forretninger man ikke finner andre steder i Oslo. Majorstuen byr på et rikt restaurant- og uteliv på kvelden med noen av Oslos beste steder i umiddelbar nærhet. På tross av sentral beliggenhet er leiligheten plassert i en stille gate uten mye trafikk.

Kort avstand til flere treningssentre som SATS Colosseum, Frontline, Evo Fitness og Barry's. Kort vei til Bislet bad og Frognerbadet. Videre er det kort avstand til flere flotte tur- og rekreasjonsområder som Stensparken, Marienlystparken og Frognerparken.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, bad, stue, kjøkken og soverom.

Ytre rom:
Kjellerbod

Standard
Gulv: Parkett, fliser på bad.
Vegger: Malte flater, fliser på bad.
Kjøkken: Hvit kjøkkeninnredning med mørk laminat benkeplate.
Bad: Flislagt bad med wc, servant og dusjhjørne. Varmekabler i gulv og vaskemaskin.

Inventar
Boligen leies ut møblert.

Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr, vaskemaskin.

Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, balkong, sentralt , opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 19 000 pr. måned.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: Omgående
Leietid: 15.10.2026 - 14.10.2029

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.07.2027, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.10.2027.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.07.2027 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Tore Martin Gulliksen

Saksnummer
67384/0365-26