ADAMSTUEN - Romslig leilighet med populær beliggenhet - Balkong - Heis - VV/​fyring og internett ink - Ledig 1.Nov

Beskrivelse

Innhold
Lys og arealeffektiv leilighet på populære Adamstuen! Leiligheten har store vindusflater, god takhøyde, åpen kjøkkenløsning og en solrik balkong. Perfekt for deg som vil bo sentralt - med kort vei til både Majorstuen, Grünerløkka og sentrum.



Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Leiligheten ligger sentralt på Adamstuen, med gangavstand til et variert utvalg av butikker, servicetilbud og spisesteder. Området byr på rolige og sjarmerende omgivelser, samtidig som det er kort vei til Majorstuen, Nationaltheatret og Grünerløkka.

For den som liker å være utendørs, finnes flere parker i nærheten, som St. Hanshaugen, Stensparken og Idioten, som alle egner seg for rekreasjon og aktiviteter. Det er også en Tuftepark i området for utetrening.

Det er et bredt utvalg av treningssentre i nærheten, blant annet Fresh Fitness Ullevål, SATS Bislett, Bislett Stadion og Bislett Bad med svømmebasseng. Dagligvarehandelen er godt dekket med Bunnpris og Joker i umiddelbar nærhet, og området har flere kaféer og spisesteder, som Åpent Bakeri, Baker Hansen og Oslo Raw.

Flere utdanningsinstitusjoner ligger innen gangavstand, blant annet Tannlegehøyskolen, høyskolesenteret på Bislett og Universitetet i Oslo på Blindern. Det er også gode kollektivforbindelser til utdanningsinstitusjoner i sentrum og BI i Nydalen.

Området har effektiv offentlig transport, med trikkelinje 17 og 18 rett utenfor. I tillegg går 20-bussen fra Ullevål sykehus, kun noen minutter unna. Trikken gir også enkel tilgang til flotte turområder ved Gaustad og marka.

Adkomst
Se kart!

Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, bad, stue-/kjøkken og alkove

Ytre rom:
bod
Fellesvaskeri i kjelleren

Standard
Kjøkken:
Hvit innredning med integrert platetopp/komfyr, microbølgeovn og kjøleskap. Fliser over benk.

Bad:
Dusj, servant nedfelt i skapseksjon, overskap med speil og vegghengt toalett.

Entré:
Lys og fin entré med plass til oppheng av yttertøy og plassering av sko i praktisk skyvedørsgarderobe med speil.

Balkong:
Balkongen er 4 kvm, vendt mot øst


Inventar
Boligen leies ut møblert.

Integrerte hvitevarer: kjøleskap, komfyr, steketopp, mikrobølgeovn.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, balkong, tilgang fellesvaskeri, sentralt , utsikt , opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med vannbåren varme.

Energimerking
Boligen har energikarakter E
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 17 500 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann, vann og avløpsutgifter og grunnpakke internett er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.11.2026
Leietid: 01.11.2026 - 31.10.2029

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.07.2027, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.10.2027.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.07.2027 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Christoffer Rønne

Saksnummer
58824/0762-26