Umøblert familiebolig sentralt på Vinderen – 116 m² – 2 soverom + kjellerstue – hage/​terrasse – garasje med lading

Pen og innholdsrik bolig med svært sentral og barnevennlig beliggenhet på Vinderen. Boligen er oppført i 2012, har en god og praktisk planløsning over to etasjer og ligger i rolige omgivelser, samtidig som Vinderen sentrum og T-banen er kun få minutters gange unna.

Boligen vurderes utleid umøblert på tidsbegrenset kontrakt frem til mai 2027.

Boligen har et bruksareal på 116 m² og består av to ordinære soverom samt en romslig kjellerstue som også kan benyttes som et tredje soverom, gjesterom, TV-stue eller hjemmekontor.

Fra stuen er det direkte utgang til en solrik markterrasse og hage. Boligen har bruksrett til en spesifisert hageparsell, noe som gir gode utearealer og gjør boligen spesielt godt egnet for en familie med barn.

Det følger med egen biloppstillingsplass i underjordisk garasjeanlegg med 11 kW . Garasjeanlegget har direkte innvendig adkomst til boligen. Det er også heis i sameiet.

Planløsning

Underetasje:
Entré/gang, bad/WC, vaskerom, kjellerstue som også kan benyttes som soverom eller gjesterom, samt bod.

1. etasje:
Entré, to soverom, kjøkken og stue med utgang til terrasse og hage.

Areal

Primærrom: 111 m²
Bruksareal: 116 m²
Bruttoareal: 128 m²

Beliggenhet

Boligen ligger svært sentralt på Vinderen, samtidig som området er rolig og barnevennlig.

Vinderen Senter ligger i umiddelbar nærhet og har et godt utvalg av butikker og servicetilbud, blant annet dagligvare, apotek, bakeri, Vinmonopol, restauranter og øvrige forretninger.

Det er svært gode kollektivforbindelser, med ca. 4 minutters gange til Vinderen T-banestasjon, som gir enkel forbindelse til Oslo sentrum og øvrige deler av byen.

Praktisk informasjon

Boligen leies eventuelt ut umøblert.

Oppvarming skjer med elektriske panelovner, samt gulvvarme på bad og i underetasjen. Sameiet har felles varmtvannsforsyning.

Strøm er ikke inkludert i husleien.

Leieforholdet vil være tidsbegrenset frem til mai 2027,

Visning etter avtale.