PAPPENHEIM - Pen og romslig 3-roms ledig i november - Egen parkeringsplass - Rolig sameie

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Skansegata 8A! Her finner du en 3-roms leilighet på 98 kvm i høy første etasje. Leiligheten består av entre, gang, to soverom, stor stue i to "soner"/rom med mulighet for avdelt spisestue, kjøkken og bad. God takhøyde gjør at leiligheten oppleves ekstra stor og romslig. Alle rom har store vinduer som gir en god atmosfære og godt med lysinnslipp.

Kjøkkenet har tidløst design, plass til spisegruppe og godt med skap- og benkeplass. Integrert oppvaskmaskin, komfyr, platetopp og kjøkkenvifte.

Korridoren fra stue til bad har en romslig skyvedørsgarderobe for oppbevaring av klær og andre ting.

Leiligheten disponerer bod i kjeller. I kjelleren står det også vaskemaskin til eget bruk, der strømforbruket av denne er inkludert i leien (betales av sameiet).

Egen parkeringsplass.

Dersom du er interessert i visning, send inn interessentskjema og skriv en presentasjon av deg selv, så kontakter megler deg for å avtale visning.
E-post: lene.kamsvag@utleiemegleren.no.

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Sentralt beliggende i et meget populært og rolig boligområde på Pappenheim/Bakklandet. Kort vei til Kristiansten Festning og de store omrkingliggende grøntområdene. Kun 200 meter ned til ærverdige Bakklandet. Her har man virkelig gangavstand til samtlige servicefunksjoner. Det er bla. restauranter og cafeer, bakeri, kiosk, dagligvare m.m. Kort gange til Nedre Elvehavn/ Solsiden med ypperlige restauranter, shoppingmuligheter og kafeer. Her bor du i gangavstand til alt det Trondheim sentrum har å by på. Studiesteder som NTNU, St.Olav, BI og dronning Maud er en kort sykkeltur unna. Er du student eller ansatt hos noen av institusjonene i nærheten er dette en perfekt beliggenhet.

Adkomst
Se kart i annonsen

Eiendommens rom
Indre rom:
To soverom, kjøkken, bad, stue, gang/korridor og entre

Ytre rom:
Bod i kjeller

Standard
Parkett på gulv i entre, to soverom, stue, kjøkken og korridor. Tapet på vegger på kjøkken og stue. Malt glassfiberstrie på vegg i korridor, entre, og to soverom.

Kjøkken med integrert oppvaskmaskin, komfyr, platetopp og kjøkkenvifte

Bad: Flislagt gulv med varmekabler, malt glassfiberstrie på vegger og flislagte vegger i dusjnisje. Wc, dusj, nedfelt servant med underskap.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Frittstående hvitevarer: vaskemaskin.

Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har dørtelefon, peis/ildsted, opplegg internett, sentralt, rolig, parkett.

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet og vedfyring

Energimerking
Boligen har energikarakter F
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 19 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien.
strømforbruk vaskemaskin i kjeller

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 23.11.2026
Leietid: 23.11.2026 - 22.11.2029

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.08.2027, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.11.2027.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.08.2027 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Lene Kamsvåg Andersen

Saksnummer
64574/0652-26