MØLLENBERG| Flott 3-romsleilighet i toppetasje - Balkong - Sentral beliggenhet - Ledig nå!

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Nonnegata 26 A!

En flott 3-roms leilighet med sentral beliggenhet på Møllenberg.

Leiligheten har en gjennomtenkt og funksjonell planløsning med lyse, trivelige rom og parkettgulv som skaper en lun og innbydende atmosfære. Kjøkkenet er utstyrt med integrert platetopp, stekeovn og oppvaskmaskin, og badet fremstår moderne med flislagte overflater, dusjkabinett og opplegg for vaskemaskin.

Boligen har en attraktiv beliggenhet mellom Rosenborg og Møllenberg, med Kristiansten festning som nærmeste nabo.

Her bor du sentralt med kort vei til alt du trenger i hverdagen, som dagligvarebutikk, apotek, kollektivtransport og Solsiden kjøpesenter. I tillegg er både NTNU og BI Handelshøyskolen lett tilgjengelig.



Verdt å merke seg:
- Attraktiv og sentral beliggenhet

- Kort avstand til butikker, servicetilbud og kollektivtransport
-
Gangavstand til NTNU og BI Handelshøyskolen
-
Toppleilighet med skjermet beliggenhet og minimalt innsyn
-
Egen takterrasse

- To romslige soverom
-
Toppleilighet med bruksareal på 59 kvm

Er du interessert? Fyll ut interesseskjemaet på annonsen så kontakter vi deg for visning.

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Leiligheten ligger i et attraktivt og sentralt område på Møllenberg. Her bor du med gangavstand til både Solsiden og Midtbyen, som byr på et bredt utvalg av butikker, restauranter, kafeer og servicetilbud. Solsiden er kjent for sitt livlige miljø og mange spisesteder, mens Midtbyen gir deg alt av shopping og kulturtilbud.

For studenter er beliggenheten ideell – NTNU Gløshaugen, BI, St. Olavs Hospital og Dronning Mauds Minne ligger kun en kort sykkel eller busstur unna.
Kollektivtilbudet er svært godt. Nærmeste holdeplass er Solsiden, ca. 3–4 minutters gange fra leiligheten. Herfra går det bussforbindelser til hele byen, inkludert de største utdanningsinstitusjonene. Trondheim sentralstasjon ligger ca. 15–20 minutters gange unna, og Lademoen stasjon er også i nærheten.

Området rundt Nonnegata består av sjarmerende bygårder, med nærhet til grønne rekreasjonsområder. Lademoparken og Bakklandet med sine koselige trehus, brosteinsgater og kafeer er også innen gangavstand.

Dagligvarebutikker som Rema 1000, Coop extra og Bunnpris finnes i nærområdet, og på Solsiden finner du vinmonopol, kjøpesenter og flere servicetilbud. For større handleturer er Lade og Strindheim kun en kort busstur unna.

Adkomst
Se kart i annonse!


Eiendommens rom
Indre rom:
Entre, stue, kjøkken, 2 soverom, bad, bod.

Inventar
Boligen leies ut delvis møblert.

Frittstående hvitevarer: kjøleskap, oppvaskmaskin, kombinert vaskemaskin og tørketrommel.

Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har balkong, sentralt .

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 16 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og grunnpakke internett er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 15.10.2026
Leietid: 15.10.2026 - 14.10.2029

Leieforholdet kan sies opp av begge parter med 2 måneders varsel om oppsigelse, regnet fra kontraktsstart. Oppsigelsestiden vil løpe fra den første dag i den påfølgende måned etter at oppsigelsen er mottatt. Dette innebærer at første mulige opphørstidspunkt i dette leieforholdet er 31.12.2026

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Frida Hjortdahl Åkerøy

Saksnummer
67700/0657-26