ELGESETER | Pen 3-roms leilighet med sentral beliggenhet - Balkong - Internett inkl. - Fleksibel innflytting

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Elgeseter gate 40C!

Her får du en pen og romslig 3-roms leilighet med sentral beliggenhet og kort avstand til alle nødvendige servicefasiliteter.
Leiligheten ligger i byggets 5.etasje og består av en entrè med plass til oppheng av ytterklær, en stor stue med utgang til solrik balkong og vedfyring, 2 gode soverom med plass til større seng og annet møblement, kjøkken med god skap-og benkeplass, bad og WC.
Leiligheten har også tilgang på 3 boder, samt felles vaskekjeller.

Verdt å trekke frem:
- Privat balkong med nydelige solforhold.
- Velfungerende peis gir gode oppvarmingsmuligheter i boligen.
- Bad med separat toalettrom, perfekt for 2 venner som bor sammen.
- 2 gode soverom med medfølgende garderobeskap
- 3 boder gir rikelig med oppbevaringsmuligheter
- Internett og kabel-tv er inkludert i leien.
- Ny oppvaskmaskin (2026)

Husdyr kan vurderes.

Boligen leies ut umøblert. Bildene viser forslag til møblering – enkelte møbler kan bli igjen etter avtale.

Ledig fra 10. August, med mulighet for fleksibel innflytting.

Interessert i visning? Fyll ut interessentskjemaet i annonsen så kontakter vi deg!

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Elgeseter gate 40C ligger svært sentral til med en attraktiv beliggenhet på Elgeseter, midt i et av Trondheims mest populære områder for studenter og unge yrkesaktive. Her bor du med NTNU Gløshaugen og St. Olavs hospital som nærmeste naboer, og med umiddelbar gang- og sykkelavstand til Handelshøyskolen, Øya og resten av byens studiesteder. Hverdagen blir både enkel og effektiv med et rikt utvalg av dagligvarebutikker, treningssentre, kafeer og kollektivknutepunkter like utenfor døren. Samtidig har du kort vei til Midtbyens pulserende byliv og fine grøntområder som Elgeseter park og Nidelva. Dette er den ultimate beliggenheten for deg som ønsker en urban, praktisk og komfortabel studiehverdag med alt du trenger i umiddelbar nærhet.

Adkomst
Se kart i annonse.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entrè, stue, kjøkken, bad, wc og 2 soverom

Ytre rom:
3 bod

Standard
Leiligheten er eldre men holder en gjennomgående god stand. Noe slitasje fremkommer.

Inventar
Boligen leies ut umøblert. Bildene viser forslag til møblering - enkelte møbler kan bli igjen etter avtale.

Frittstående hvitevarer: mikrobølgeovn.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har balkong, tilgang fellesvaskeri, peis/ildsted, opplegg internett, sentralt , opplegg for kabel-tv.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Aksjeleilighet

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter D
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 16 250 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 15.10.2026
Leietid: 15.10.2026 - 14.10.2029

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.07.2027, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.10.2027.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.07.2027 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Frida Hjortdahl Åkerøy

Saksnummer
67189/0533-26