Ny og moderne sokkelleilighet (etablert i des. 2025) i klassisk sveitservilla på Grefsen - Egen inngang og høy standard

Velkommen til en helt nyetablert og moderne sokkelleilighet i en klassisk sveitservilla fra 1901 – ferdigstilt i 2025 og bygget med gjennomgående gode materialer og løsninger. Leiligheten ligger i et svært attraktivt og rolig boligområde på Grefsen, kjent for sine grønne omgivelser, trygge gater og gode naboforhold.

Dette er en sjelden mulighet for deg som ønsker en hjemmekoselig, praktisk og moderne leilighet med egen inngang og god planløsning – rett ved flotte turområder, kollektivtransport og servicetilbud.

Om leiligheten (48 kvm)

Leiligheten er helt ny og har egen inngang på vestsiden av huset og en lys, effektiv planløsning med tre nye vinduer. Stue og kjøkken ligger i en åpen løsning med nytt kjøkken med integrerte hvitevarer (kjøl/frys, stekeovn, platetopp og oppvaskmaskin). Fiskebensgulv i stue/kjøkken og soverom gir et moderne preg, mens gang, bad og vaskerom er flislagt. Takhøyde ca. 220 cm i hele leiligheten.

Soverommet er ca. 9 kvm med god plass til seng og garderobe. Entréen har stor skyvedørsgarderobe.

Eget vaskerom med kombinert vask/tørk og mulighet for ekstra lagring (ingen separat bod).

Badet har moderne flater, egen dusjnisje med benk og speil med integrert lys.

Det er gulvvarme i alle rom og god ventilasjon, noe som gir et behagelig inneklima og lave oppvarmingskostnader.

Altibox-fiber er klargjort – leietaker velger ønsket hastighet og abonnement.

Uteområde og parkering

Leietaker kan benytte det trivelige uteområdet på vestsiden av huset (ikke eksklusiv bruksrett).

Gratis gateparkering rett ved, og mulighet for å kjøre helt frem for av- og pålessing.

Beliggenhet

Rolig og svært barnevennlig villastrøk med gode kollektivforbindelser:

• 25-bussen (120 m)

• 56-bussen (350 m)

• Trikk ved Glads vei (630 m)

Gangavstand til Joker og Spar, med Kiwi og flere Rema 1000 i nærheten. Kort vei til flotte turområder og et trygt nabolagsmiljø.

Annet

Leies ut umøblert med egen strømmåler. Normal huslyd fra hovedboligen må påregnes.

Standard leiekontrakt etter husleieloven. Depositum 3 måneders husleie (evt. depositumsgaranti etter avtale). Husdyr etter nærmere vurdering.

Innflytting estimert til 1.-15. januar.

Dette er en «kommer for leie»-annonse – meld gjerne interesse allerede nå og send oss en søknad dersom du eller dere tenker at dette kan være et perfekt sted å bo.