JAR - Pen og møblert 3-roms leilighet - Hvitevarer, VV og oppvarming/​strøm* inkl. - Fleksibel overtagelse

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Gimleveien 30!

En lys og flott 3-roms leilighet beliggende på Jar. Leiligheten leies ut møblert med god plass for oppbevaring. Det medfølger ikke seng på soverommene.

Leiligheten fremstår som lys og luftig og har en fin beliggenhet med lite innsyn. Flott kjøkkeninnredning med hvitevarer inkludert. Pent flislagt bad.

Røyking og husdyr i leiligheten er ikke tillatt.

Fleksibel overtagelse ila desember/starten av januar.


Velkommen!

INTERESSERT I VISNING OG / ELLER MER INFORMASJON?
Send meg en e-post med litt informasjon om deg/dere som er interessert, samt eventuelle spørsmål, så tar jeg kontakt for mer info og/eller visningstidspunkt.


Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Eiendommen ligger i ett veletablert og hyggelig villastrøk. Det er 200 meter til nærmeste bussholdeplass og kort vei til ærmeste T-banestasjon som er Ringstabekk. Tomten grenser til en av få parker i Bærum, Bjerkelunden. Flere dagligvarebutikker i området og nærhet til shoppingsenter på CC-Vest, Bekkestua og Østerås. Det er kort vei til Den Internasjonale Skolen på Bekkestua og ellers flere barnehager og skoler i området. Eiendommen grenser til Grav skole og har også gangavstand til Steinerskolen. Fine turmuligheter blant annet langs Lysakerelven.


Adkomst
Se kartskisse på høyre side av annonse. For å se veibeskrivelse klikk inn på www.1881.no/kart

Eiendommens rom
Indre rom:
U.etasje: Entre, stue/kjøkken, 2 soverom og bad.

Standard
Gjennomgående god standard.

Inventar
Boligen leies ut møblert i henhold til inventarliste.
Frittstående hvitevarer: vaskemaskin, oppvaskmaskin.

Integrerte hvitevarer: kjøl/frys, komfyr, steketopp.

Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.


Fasiliteter
Boligen har ikke-røyk, sentralt, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Annet

Oppvarming
Boligen oppvarmes med vannbåren gulvvarme. Strøm til lys og maskiner er inkludert opp til 800kr i mnd. Leietaker tar bilde av strømmåler og sender til utleier i slutten av hver mnd. Overforbruk kan belastes av utleier.Gulvvarme på bad.


Energimerking
Boligen har energikarakter B
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 18 900 pr. måned. Medtatt i husleien er a-konto beløp for oppvarming kr. 800.
Total husleie kr. 18 900.
Utleier vil dokumentere og foreta avregning mot innbetalt a kontobeløp minimum en gang pr år. Differansen mellom faktisk forbruk og avregning betales innen 14 dager etter mottatt avregning.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 04.01.2027
Leietid: 04.01.2027 - 03.01.2030

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.10.2027, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.01.2028.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.10.2027 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Emilie Martinsen

Saksnummer
52907/0654-26