HOLMESTRAND | Delikat 2-roms leilighet med balkong | TV og internett inkl. | Vann og avløp inkl.

Beskrivelse

Innhold
Leilighet med sentral beliggenhet og høy standard i Holmestrand.

- 1 soverom
- Integrerte hvitevarer på kjøkkenet
- Vann og avløp, tv og internett inkludert
- Sentral beliggenhet
- Balkong
- Umøblert, men kan leies ut møblert om ønskelig
- Takparsell i 7. etasje med flott fjordutsikt


- Husdyr ikke tillatt

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Leiligheten ligger meget sentralt i Holmestrand sentrum med kort avstand til alt Holmestrand har å by på.

Det er flere dagligvarebutikker å velge mellom, men nærmest er Coop Extra som ligger i etasjen under i samme bygg.
Holmestrand kan by på blant annet vinmonopol, apotek, restauranter, kafeer og barer.

Man har et godt utvalg av aktiviteter med eksempelvis idrettsanleggg, turområder, brygge med båthavn og flere bademuligheter.

Det er ca. 5 minutter til Holmestrand stasjon med hyppige avvganger til Oslo i en retning og Tønsberg i andre retningen. Det tar ca. 55-60 minutter med tog til Oslo og ca. 20 minutter til Drammen og Tønsberg.
Med bil tar det ca. 1 time med bil til Oslo, ca. 30 minutter til Drammen og ca. 25-30 minutter til Tønsberg.

Adkomst
Se kart.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, kjøkken, stue, bad, soverom og innebod.

Ytre rom:
Bod.

Standard
Leiligheten har byggeår i 2018 og innehar en gjennomgående høy og moderne standard.

Det er parkett på gulv med malte flater på vegger og i himling

Kjøkken med hvite slette fronter, laminat benkeplate og integrerte hvitevarer.

Flislagt bad med gulvvarme, dusjhjørne, vegghengt toalett og servant. Opplegg for vaskemaskin og tørketrommel.

Inventar
Boligen leies ut møblert.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har heis, balkong, sentralt , utsikt , rolig , moderne , parkett, vaktmester/vektertjeneste, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Grunnpakker for TV og internett er inkludert i husleien. Potensielle økninger av internetthastighet eller kanalpakker betales av leietaker.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes via balansert ventilasjon og med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter C
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 13 000 pr. måned. Varmtvann, vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: Etter avtale
Leietid: 01.01.2027 - 31.12.2029

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.09.2027, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.12.2027.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.09.2027 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Maren Sollie Digre

Saksnummer
55361/0331-26