HOLMESTRAND | 2- roms toppleilighet med sentral beliggenhet | Vann, avløp og Internett/​TV inkl. i leien

Beskrivelse

Innhold
En lys og innbydende leilighet beliggende i 4. etasje i et pent murbygg.

Leiligheten er delvis oppgradert over tid og fremstår som moderne, stilren og godt ivaretatt. Skråtak og store vinduer gir boligen et luftig og særpreget uttrykk, samtidig som rikelig med naturlig lys skaper en behagelig atmosfære.

Boligen har en praktisk planløsning og inneholder entré, stue, kjøkken, soverom og bad.

Dette er en hyggelig leilighet med gode lysforhold og en lun atmosfære.

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Leiligheten har en meget sentral beliggenhet i Holmestrand sentrum. Stille og rolig boligområde, nær barneskole, barnehage og butikker.

Boligområdet består av flere leilighetskomplekser. Boligen ligger kun 5 minutters gange unna Holmestrand sentrum hvor du finner alle byens fasiliteter. Holmestrand sentrum tilbyr restauranter, småbåthavn, shoppingmuligheter, trivelige gågater og offentlig kommunikasjon via tog og buss. Beveger du deg litt utenfor Holmestrand finner man et rikt utvalg av rekreasjonsmuligheter og det er få km til marka som byr på flere turmuligheter sommer som vinter.
Nærmeste dagligvarebutikk er SPAR som ligger få minutters gange unna leiligheten.

En kort kjøretur unna er Tønsberg hvor du finner Tønsberg brygge, Farmandstredet kjøpesenter med 136 butikker og serverinssteder, samt mange hyggelige gågater. I Tønsberg og Holmestrand finner man også legesentre. Vestfold byr for øvrig også på alpinanlegg, golfbaner, treningssentre, ridesentre og aluminiummuseet.

Fra leiligheten er det gode pendlermuligheter. Kort vei til E18. Umiddelbar nærhet til offentlig transport med kommunikasjonsmuligheter til Porsgrunn, Skien, Sandefjord, Tønsberg og Oslo via tog og buss. Tog til Torp flyplass tar ca. 18 min.


Adkomst
Se kart.

Eiendommens rom
Indre rom:
Leiligheten inneholder: Entré, stue/kjøkken, soverom og bad.

Ytre rom:
Bod i kjeller

Standard
Leiligheten holder gjennomgående god standard.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Frittstående hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin.

Integrerte hvitevarer: komfyr, steketopp.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon. Internett og TV fra Canal Digital er inkludert i husleien. Øvrige oppgradering av abonnement betales av leietaker.


Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet med panelovn.

Energimerking
Boligen har energikarakter E
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 10 500 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 14.12.2026
Leietid: 14.12.2026 - 13.12.2029

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.09.2027, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.12.2027.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.09.2027 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Vida Budak

Saksnummer
32254/0338-26