Sentrum - Lekker 2-roms leilighet midt i byen! Terrasse med gode solforhold - TV/​internett inkl - Ledig 15/​10

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Tordenskjoldsgate 5!

Moderne 2-roms leilighet midt i sentrum!
Boligen holder gjennomgående moderne standard og har en fin planløsning.

Hyggelig gang med plass til yttertøy og sko.
Stue med flotte farger på veggene og store vindusflater som slipper inn mye lys.

Kjøkkeninnredning med hvite fronter. Mye skap og benkeplass.
Hvitevarer: Steketopp, stekeovn, oppvaskmaskin og kombiskap.
Direkte utgang flott terrasse. Her er det gode solforhold!

Pent flislagt bad med toalett, hjørnedusj og servant m/innredning.
Stort soverom med garderobeskap.

Leies ut delvis møblert - spisebord + stoler og TV følger med.

Leiligheten har 1 i kjeller med plass til diverse lagring.

Dyr ikke tillatt.

Kort fortalt:
- Moderne 2-roms leilighet midt i sentrum
- Stor og fin terrasse med gode solforhold
- Grunnpakke med internett/TV er inkl. i leien
- Delvis møblert
- Ledig 15/10

Velkommen til visning!


Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Leiligheten ligger i hjertet av Holmestrand sentrum. Det er gangavstand til det meste, og samtidig umiddelbar nærhet til sjøen og båthavna. Byen er kjent for sitt idylliske båt- og bryggeliv, hvor man kan spasere langs bryggekanten og nyte utsikten mot fjorden.

Dagligvareforretninger, butikker, bensinstasjon, restauranter og kaféer finner du rett rundt hjørnet. Bare noen hundre meters gåavstand langs brygga finner du bystranden Dulpen, et populært badested beliggende flott til i nordenden av Holmestrand med ny badstu for alle. Med gresslette, sandstrand, lekeapparater og sandvolleyballbane er forholdene lagt til rette for at både store og små skal trives.

I sentrum finner du søndre inngang til den nye togstasjonen i fjellet - så her er det enkelt å komme seg til toget for deg som pendler. Det er hyppige togavganger til Oslo, Drammen og Tønsberg, og bussterminalen ligger rett på utsiden. Med tog tar det ca. 55 minutter til Oslo S og ca. 17 minutter til Tønsberg - så leiligheten bør passe perfekt for pendlere. Forøvrig er det kort vei og enkel adkomst med bil til E18.

Adkomst
Se kart.

Eiendommens rom
Indre rom:
Gang, stue, kjøkken, bad og soverom.

Ytre rom:
Terrasse. Bod i kjeller. Fellesareal. Mulighet for å booke gjesteleilighet for besøkende. Mulighet for å leie parkeringsplass.

Standard
Leiligheten er bygget i 2021 og holder gjennomgående moderne standard.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Garderobeskap og kjøkkenbord m/stoler følger med.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har opplegg internett, ikke-røyk , sentralt , rolig , moderne , opplegg for kabel-tv.
Grunnpakke med internett/TV er inkl. i leien.

Parkering
Mulighet for å leie parkeringsplass i garasje.

Eierforhold
Andelsbolig

Oppvarming
Balansert ventilasjon

Energimerking
Boligen har energikarakter A
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 13 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.11.2026
Leietid: 01.11.2026 - 31.10.2029

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.07.2027, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.10.2027.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.07.2027 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Karoline Vike

Saksnummer
39100/0448-26