BEKKESTUA - Flott 2-roms fra 2021! - Vestvendt terrasse! - Varmtvann og oppvarming ink. a-konto!

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Villa Bekkestuene – en stilfull 2-roms selveierleilighet med romslig, vestvendt terrasse og fin utsikt! Prosjektet består av 33 leiligheter fordelt på fire «byvillaer» og ble ferdigstilt i 2021.

Her får du høy standard med enstavs eikeparkett, et stilrent Sigdal-kjøkken med integrerte hvitevarer, moderne farger på veggene og et flott bad. Praktisk innvendig bod samt bod i kjeller.


Kort fortalt:
- Ny 2-roms fra 2021
- Heis
- Stor vestvendt terrasse m. kveldssol og utsikt
- Meget fin beliggenhet på Bekkestua!
- Stille og tilbaketrukket, samtidig svært sentralt
- Oppvarming og varmtvann inkl. (akonto)
- Vannbåren gulvvarme
- Balansert ventilasjon
- Kjøkken med integrerte hvitevarer


Velkommen til visning!

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Boligen ligger svært sentralt med kort vei til Bekkestua sentrum. Rett i nærheten finner du et godt utvalg av kafeer, restauranter, matbutikker, Vinmonopolet og Bekkestua Senter med et bredt spekter av forretninger. Bekkestua bibliotek ligger også bare et steinkast unna. For den treningsinteresserte er det kort avstand til SATS Bekkestua (både ved senteret og ved stasjonen).


Kommunikasjonene er utmerkede – både med bil, T-bane, trikk og buss. Det er bare ca. 3–5 minutters gange til T-banestasjon og bussterminal. T-banen tar deg til Oslo sentrum/Majorstuen på rundt 20 minutter. Det går også busser med hyppige avganger til Oslo og Sandvika.

Adkomst
Se kart.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entrè, Kjøkken, Stue, Bad, Soverom, Bod

Ytre rom:
Terrasse

Standard
Boligen holder en høy standard da det var nytt i 2021

Inventar
Boligen leies ut delvis møblert i henhold til inventarliste.

Frittstående hvitevarer: vaskemaskin.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med vannbåren varme.

Energimerking
Boligen har energikarakter A
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 17 900 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien.Medtatt i husleien er a-konto beløp for oppvarming kr. 293 og varmtvann kr. 0, totalt kr. 293.
Total husleie kr. 17 900.
Utleier vil dokumentere og foreta avregning mot innbetalt a kontobeløp minimum en gang pr år. Differansen mellom faktisk forbruk og avregning betales innen 14 dager etter mottatt avregning.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 16.11.2026
Leietid: 16.11.2026 - 15.11.2029

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.08.2027, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.11.2027.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.08.2027 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Magnus Bergersen

Saksnummer
67553/0582-26