JAR - Nyere 2-roms leilighet - Energieffektiv - Stille og rolig - Attraktiv beliggenhet - strøm inkludert!

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Midgarveien 16 A!

Leiligheten har egen inngang fra gårdsplass og fremstår adskilt fra hoveddel av huset.

Det er gjennomgående høy standard og planløsningen er arealeffektiv.

Leiligheten er umøblert.

I forbindelse med salgsprosessen av huset, vil det være behov for å vise hybelen til potensielle kjøpere av huset. Som kompensasjon for ulempene dette medfører, leies boligen ut med strøm inkludert.
Visninger vil bli varslet i god tid av salgsmegler.

INTERESSERT I DENNE BOLIGEN?
Send meg interessentskjema og en mail (kasper.viskum@utleiemegleren.no) med litt informasjon om deg/dere som ønsker å leie. Legg ved annen relevant informasjon. Husk: fullt navn, adresse, telefonnummer, jobb/studier, når du ønsker å flytte inn, hvor lenge du ønsker å leie, eventuelle referanser. SMS besvares ikke.


Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Denne boligen ligger i et svært attraktivt villastrøk på Jar. Eiendommen nyter godt av gode solforhold, og det er en kort avstand til et bredt spekter av servicetilbud. På Jar finner du et lite senter med fasiliteter som Meny, apotek, frisør, blomsterbutikk og bakeri.
Kjøpesentrene på Fornebu,Østerås og CC Vest er lett tilgjengelige. Bekkestua sentrum, med sitt mangfoldige utvalg av butikker, treningssentre, service- og helsetilbud, samt kafeer og spisesteder, ligger heller ikke langt unna.

For de som er aktive og liker å tilbringe tid utendørs, byr nærområdet på vakre turstier langs Lysakerelven. Fossum er et annet flott område verdt å nevne, med skiløyper om vinteren og turstier om sommeren. Om sommeren er det også mulighet for bading ved Bogstadvannet og Østernvann. Golfentusiaster vil glede seg over de mange golfbanene i nærheten, som ligger på Grini, Haga, Ballerud og Bogstad.

Området har et godt tilbud av offentlig kommunikasjon. Det tar under tre minutter til nærmeste buss. Jar stasjon tilbyr T-bane- og trikkforbindelser. I tillegg er det enkelt å komme seg til og fra flyplassen med Flybussen.

Adkomst
Se kartskisse på høyre side av annonse. For å se veibeskrivelse klikk inn på www.1881.no/kart

Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, bad, stue/kjøkken og soverom.

Standard
Meget høy standard. Helt nytt / ubebodd.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Ikke-røyk, utsikt, rolig, moderne, parkett, ingen gjenboere. Hybelen deler internett med hoveddel (30% av månedskostnad skal dekkes av hybel).

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass, i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Fast eiendom

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet og gulvvarme.

Energimerking
Boligen har energikarakter B
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 13 500 pr. måned. Strøm, vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.12.2026
Leietid: 01.12.2026 - 30.11.2029

Leieforholdet kan sies opp av begge parter med 3 måneders varsel om oppsigelse, regnet fra kontraktsstart. Oppsigelsestiden vil løpe fra den første dag i den påfølgende måned etter at oppsigelsen er mottatt. Dette innebærer at første mulige opphørstidspunkt i dette leieforholdet er 31.03.2027

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Kasper Viskum

Saksnummer
54193/0667-26