STABEKK- Nyoppusset 2-roms - Stor Balkong - Varmtvann inkl. - Garasjeplass - Ledig 1/​11!

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Jernbaneveien 1!

Leiligheten er pusset opp i September 2025 med alle flater nymalte, ny dusjnisje og nye hvitevarer på kjøkkenet. Boligen består av romslig entrè med god plass til garderobeløsning etter eget ønske, pent, flislagt bad med servant, vegghengt WC, dusjnisje med innfellbare dører og opplegg for vaskemaskin. Soverommet har garderobeskap som medfølger, men alikevel god plass til dobbeltseng. Stue og kjøkken i åpen løsning. Rommet fremstår som romslig og har store vindusflater samt utgang til balkongen som er solrik og har god plass til både grill og møblement.

Det medfølger garasjeplass i kjeller.

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Sentralt beliggende i hyggelige omgivelser på Stabekk. Umiddelbar nærhet til Kiwi nærbutikk,bakeri,fiskebutikk, skomaker,Peppes Pizza, renseri,samt flere spesialbutikker,som sportsbutikk, elektrisk butikk, bokhandel,blomsterbutikk,interiørbutikk/Bolina,mm.

Kort vei til barnehager og barneskole, buss og tog.

Nærhet til Bekkestua med et rikt utvalg av forretninger. Nærmeste større kjøpesenter er CC-vest på Lilleaker og Sandvika Storsenter i
Sandvika. Disse ligger en kort biltur unna.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entrè, stue m/utgang balkong, kjøkken, soverom, bad/wc.

Ytre rom:
Bod

Standard
Gulv : Parkett, fliser
Vegger : Tapet,strie
Vinduer : Isolerglass
Kj.innred. : Standard hvit , opplegg oppvaskmaskin
Sanitærutstyr : Servant,wc, dusj, opplegg vaskemaskin

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr.

Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin.

Fasiliteter
Boligen har dørtelefon, balkong, opplegg internett, ikke-røyk, sentralt, utsikt, barnevennlig, rolig, solavskjerming, turterreng, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i garasje.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.
Varmtvann er inkludert i husleien.

Energimerking
Boligen har energikarakter D
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 17 000 pr. måned.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.11.2026
Leietid: 01.11.2026 - 31.10.2029

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.07.2027, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.10.2027.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.07.2027 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Rolf Erik Hagadokken

Saksnummer
40473/0663-26