VINSLOTTET PÅ HASLE - Lys og pen 2 roms leilighet med ekstra tilvalg - Varmtvann og vannbåren gulvvarme inkludert.

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Vinslottet! 2-roms leilighet beliggende i byggets 4. etasje - rolige omgivelser.

Leiligheten har en flislagt entré på ca. 7 kvm. God plass til oppbevaring. Glassdør mellom entré og stue som slipper inn mye lys.

Delikat, flislagt bad. Vegghengt toalett, romslig baderomsinnredning med ekstra tilvalg og svingbare dusjdører i herdet glass.

Leiligheten har en åpen stue/kjøkkenløsning. Stilren kjøkkeninnredning fra Sigdal type; Amfi Eik kongle. Integrerte hvitevarer fra Siemens. Godt med skapplass.

Det er installert fiber for internett og tv - Homenet. Abonnement tegnes av leietaker.

Romslig soverom med god plass til dobbeltseng. Garderobeskap følger med.

I kjelleren følger det med en stor bod.

Interessert i å leie denne? Send meg en epost via annonsen med informasjon om deg/dere.


Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Vinmonopolets gamle tapperi på Hasle. Et tidligere industrianlegg som er bygd om til et handlesenter og boligbygg. Mye av den gamle fasaden er ivaretatt, men bygget har også fått et moderne preg. Senteret har alle tenkelige fasiliteter.

Boligen ligger strategisk plassert midt mellom Løren og Økern med meget gode kollektivforbindelser med buss og bane, samt rask tilgang ut på Ring 3. Løren ligger kun en liten spasertur unna med flere butikker, spisesteder og servicetilbud.

Leiligheten ligger i byggets 4. etasje i rolige omgivelser, godt tilbaketrukket fra trafikkstøy.


Adkomst
Se skilt ved annonsert visning!

Eiendommens rom
Indre rom:
Entre, innvendig bod, baderom, stue med åpen kjøkkenløsning og soverom.

Ytre rom:
1 romslig bod i kjeller. Bod nr. 140.

Standard
Parkett i stue/kjøkken, soverom og innvendig bod. Fliser på entré gulv.

Malte flater i lys delikat gråtone - utført som ekstra tilvalg og ingen standard farge.

Ekstra tilvalg på Kjøkken; Sigdal Amfi Eik Kongle og ekstra tilvalg på baderomsinnredning/skuffeseksjon.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon med video, opplegg internett, opplegg for kabel-tv. Sentralt.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Eierseksjon

Energimerking
Boligen har energikarakter C
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 19 000 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann, vann og avløpsutgifter og grunnpakke internett er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.10.2026
Leietid: 01.10.2026 - 30.09.2029

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.06.2027, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.09.2027.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.06.2027 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Tina Marie Stålborg

Saksnummer
51548/0693-26