HASLE: Pen og romslig 2-roms med solrik balkong på 12 kvm - Varmtvann og fyring inkludert - Leieperiode på 1,5 år.

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Hovinveien 37 G!

Boligen har en attraktiv beliggenhet i 3. etasje i bygg fra 2015 med heisadkomst. Innbydende entré med god oppbevaringsplass i garderobeskap. Åpen stue/kjøkken løsning med god plass til spisebord og sittegruppe. Fra stuen er det utgang til solrik sør-vestvendt balkong på ca. 12 kvm, med god plass til grill og sittegrupper. Innbydende soverom med god plass til dobbeltseng og god lagringsplass i skyvedørsgarderobe. Pent flislagt bad med downlights, varme i gulv og dusjhjørne. Varmtvann, fyring og grunnpakke internett/kabel-tv er inkludert i husleien. For ekstra lagringsplass medfølger det i tillegg en kjellerbod på ca. 5 kvm.

Verdt å merke seg:
*Lys og romslig 2-roms
*Solrik balkong på ca. 12 kvm
*VV, fyring og grunnpakke internett/kabel-tv ink
*Leieperiode på 1,5 år, boligen er ledig omgående.


Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Boligen har en attraktiv beliggenhet på Hasle med nærhet til en rekke servicetilbud. Rett rundt hjørnet finner du blant annet dagligvarebutikker som Rema 1000 og Kiwi, Hasle Torg med blant annet apotek, bakeri og treningssenteret SATS, samt flotte grøntarealer rundt Hovindammen. God tilgang på offentlig kommunikasjon med bussforbindelser fra Grenseveien hvor både 21-bussen og flybussen går, samt t-bane forbindelser fra Hasle.

Adkomst
Se kart.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, stue/kjøkken, bad og et soverom.

Ytre rom:
Balkong på ca. 12 kvm, samt kjellerbod på ca. 5 kvm.

Standard
Boligen er fra 2015 og holder en gjennomgående god standard med god takhøyde og store vindusflater.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr, vaskemaskin, oppvaskmaskin.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, balkong.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med vannbåren varme.

Energimerking
Boligen har energikarakter C
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 19 500 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann, grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 15.10.2026
Leietid: 15.10.2026 - 31.05.2028

Leietiden fraviker fra husleielovens § 9-3 fordi:
Husrommet skal brukes som bolig av utleieren selv eller noen som hører til husstanden.
Boligen skal brukes av Simen Sandhaug

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.07.2027, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.10.2027.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.07.2027 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Helle Terjesen

Saksnummer
67454/0357-26