KALVSKINNET | Pen 2-roms | Kabel.TV og internett inkl | Mulighet for leie av parkeringsplass

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Vilhelm Storms gate 6!

Pen 2-romsleilighet med svært sentral beliggenhet på Kalvskinnet!
Leiligheten består av kjøkken og stue i åpen løsning, soverom og bad. Det medfølger også bod.
Mulighet for å leie parkering i kjeller, si ifra ved interesse.

Kvaliteter å trekke frem
- Romslig stue/kjøkken løsning
- Store vindusflater gir god romfølelse
- Stort kjøkken med rikelig skap og benkeplass
- Bod medfølger
- Grunnpakke TV og Internett
- Parkering i kjeller

Er du interessert i visning? Skriv en beskrivende mail om deg selv/dere til heidi.bogeberg@utleiemegleren.no

Det er stor pågang på leiemarkedet nå, og vi ber derfor om en mest mulig utfyllende mail.




Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Leiligheten ligger sentralt til innenfor sentrumskjernen i Aristogården på ærverdige Kalvskinnet. Beliggenheten er ettertraktet på grunn av de korte avstandene til skoler, jobb og uteliv samtidig som det ligger i et fredelig boligstrøk. Grønne lunger omkranser området med parker langs Nidelven, Nidarosdomen og Marinen. Fra leiligheten har man gangavstand til det meste av hva Trondheim sentrum har å by på. Til Trondheim Torg er det ca. 4 min gange. Man finner kjøpesenter, gågate med butikker, restauranter og caféer rett i nærheten. Området er godt dekket med kollektivtransport. Nærmeste bussholdeplass (Prinsen Kinosenter) ligger ca 150m fra leiligheten. Dette er hovedåren til og fra sentrum og har rikelig med avganger. Buss til NTNUGløshaugen tar ca. 5 min og videre til NTNU Dragvoll på ca 15 min. Fra samme holdeplass går flybussen som tar deg til Værnes på ca. 50 min med avganger ca hvert 10.min.

Adkomst
Se kart i annonse

Eiendommens rom
Indre rom:
Stue/kjøkken, bad, soverom, entre, bod.

Ytre rom:
Bod

Standard
Kjøkken:
- Parkett på gulv og lysmalte veggflater

Stue:
- Parkett på gulv og lysmalte veggflater

Soverom:
- Parkett på gulv og lysmalte veggflater

Entre:
- Parkett på gulv og malte veggflater

Bad:
- Lyse fliser på vegg og gulv
- Dusjkabinett og vegghengt toalett

Inventar
Boligen leies ut delvis møblert i henhold til inventarliste.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har sentralt .

Parkering
Parkering i garasje mot kr. 1500,- i mnd.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter F
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 16 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.12.26
Leietid: 02.09.2026 - 01.09.2029

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.06.2027, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.09.2027.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.06.2027 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Heidi Bøgeberg

Saksnummer
64806/0619-26