SENTRUM - Lekker 2 roms, 65 kvm. Oppført 2014. Heis i bygget. Wifi/​TV-pakke, oppvarming/​varmtvann inkl.

Beskrivelse

Innhold
Flot leilighet med vinterhage i 2. etasje i brygge oppført i 2014 like ved Ravnkloa. Leiligheten har vinterhage med varmekabler i gulv. Meget pene innredninger. Balansert ventilasjonssystem. Strenge lydkrav og isoleringskrav er fulgt. Bygget har heis.

Leiligheten har energikarakter B

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Bryggen ligger i sentrum av Tr.heim med gangavstand til torvet og alle byens fasiliteter.

Adkomst
Se kart på www.finn.no

Eiendommens rom
Indre rom:
H0203 : Hall, bad, soverom, kjøkken og stue med utgang til vinterhage.


Ytre rom:
1 kjellerbod ca. 5 kvm.

Standard
Alle gulv har parkett og vegger av malte gipsplater.
Fransk kjøkkeninnredning i lys beige farve med integrerte hvitevarer. Induksjonsovn, kombiskap (kjøl/frys) og oppvaskmaskin.

Speil skyvedørsgarderobe i glass og aluminium på soverom. Meget stort soverom med vinduer vendt mot stille atrium.
Flislagt bad med vannbåren varme i gulvet.
Baderomsinredning med nedfelt vask. Innglasset dusjhjørne. Opplegg for vaskemaskin med egen strømkurs.

Vinterhage med varmekabler i gulvet.


Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Følgende hvitevarer medfølger: kombiskap, komfyr, oppvaskmaskin.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, balkong. Abonnement for kabel TV/internett fra Canal Digital er inkludert i leien. ( grunnpakke)

Parkering
Ingen parkering på eiendommen. Parkeringsmuligheter i byens parkeringshus.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Vannbåren varme. Balansert ventilasjonsanlegg.

Energimerking
Boligen har energikarakter B
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 17 000 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann, vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.12.2026
Leietid: 01.12.2026 - 30.11.2029

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.08.2027, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.11.2027.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.08.2027 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Espen Egstad

Saksnummer
61688/0650-26