MIDTBYEN | Pen 2-roms leilighet i høy 1. etasje | Sentralt | Internett og TV inkl.

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Erling Skakkes gate 2 B!

Her får du en pen leilighet som ligger i høy 1. etasje. Leiligheten ligger ved en rolig enveiskjørt gate, med lite støy i bykjernen.
Leiligheten består av entre, åpen stue- og kjøkken løsning, bad, soverom og teknisk rom.

Kvaliteter verdt å nevne:
- Teknisk bod i leiligheten.
- Store vinduer som sikrer naturlig lysinnslipp.
- Internett og TV inkludert.
- Sentral beliggenhet.

Ledig omgående.

Ønsker du en visning, send en mail til heidi.bogeberg@utleiemegleren.no.

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Erling Skakkes gate 2 B byr på en sentral adresse midt i hjerterommet av Trondheim. Med Midtbyen som nærmeste nabo bor du med umiddelbar tilgang til alt byen har å by på av gateliv, prisvinnende spisesteder, koselige kaffebarer og et rikt shopping- og kulturtilbud.



Beliggenheten gjør hverdagen ekstremt enkel. Du har kort gangavstand til NTNU Kalvskinnet, NTNU Gløshaugen, Handelshøyskolen og St. Olavs hospital, samt et komplett tilbud av dagligvarebutikker og treningssentre rett rundt hjørnet. Med Trondheims største kollektivknutepunkt i Prinsens gate bare et par minutter unna, har du Metrobuss-forbindelser til alle deler av byen. Samtidig har du kort vei til flotte grøntarealer ved Nidelva og Marinen for roligere stunder.



Dette er det perfekte valget for deg som ønsker en førsteklasses beliggenhet i Midtbyen, med alt av studieplasser, kollektivtransport og urbane fasiliteter like ved.

En kort gåtur på 3 min tar deg til Rema 1000 Torvet, og nærmste treningssenter 3T-Midybyen ligger bare 6 minutter unna.

Adkomst
Se kart i annonse.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entre, åpen stue- og kjøkken løsning, bad, soverom og teknisk rom.

Ytre rom:
Bod.

Standard
Entre, stue- og kjøkken løsning, soverom og teknisk rom: Parkett gulv og malte glatte overflater på vegger.
Bad: Flislagt gulv og vegger.

Inventar
Boligen leies ut møblert i henhold til inventarliste ( seng følger ikke med)

Frittstående hvitevarer: vaskemaskin, tørketrommel.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har opplegg internett og TV.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter D
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 16 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 15.10.26
Leietid: 01.10.2026 - 30.09.2029

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.04.2027, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.07.2027.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.04.2027 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Heidi Bøgeberg

Saksnummer
67705/0660-26