SLETTEBAKKEN/​LANDÅS – Moderne 3-roms leilighet inkl. tv- og internett og garasjeplass!

Beskrivelse

Innhold
Leiligheten er i 5. etasje og inneholder:

Inngangsparti, baderom, vaskerom, to soverom og åpen stue- og kjøkkenløsning.


Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Velkommen til Armauer Hansens vei 6, en moderne og innbydende leilighet som ligger i et populært boligområde på Slettebakken. Her bor du i et nyere boligprosjekt fra 2019 med kort vei til bybane, dagligvarebutikk, turområder og sentrum. Inkludert i husleien er tv- og internett, samt fast garasjeplass. Leiligheten fremstår som moderne og stilren med gjennomgående gode materialvalg, tidsriktige overflater og en svært funksjonell planløsning. Oppholdsrommet har en åpen stue- og kjøkkenløsning som skaper en luftig romfølelse og gir fleksible innredningsmuligheter. Store vindusflater slipper inn rikelig med naturlig lys. Det er også en felles takterrasse som beboere kan benytte seg av.


Adkomst
Se kart.


Eiendommens rom
Indre rom:
Inngangsparti, baderom, vaskerom, to soverom og åpen stue- og kjøkkenløsning.

Ytre rom:
Garasjeplass, balkong, felles takterrasse.

Standard
Entré
Lys og innbydende entré med god plass til oppheng av yttertøy og oppbevaring av sko. Et praktisk inngangsparti som gir et godt førsteinntrykk av boligen.


Kjøkken
Romslig og moderne kjøkken med gode arbeidsflater samt rikelig med skap- og benkeplass. Kjøkkeninnredningen fra Epoq har stilrene grå fronter og er utstyrt med integrerte hvitevarer, herunder stekeovn, platetopp, mikrobølgeovn og kombiskap. En funksjonell og attraktiv løsning for både hverdag og sosiale sammenkomster.


Stue
Lys og romslig stue med delikate fargevalg og store vindusflater som slipper inn rikelig med naturlig dagslys. Fra stuen er det utgang til en hyggelig balkong, hvor man kan nyte solrike dager og utsikten rundt. Balkongen har god plass til ønsket utemøblement og fungerer som en naturlig forlengelse av oppholdsrommet.


Soverom
Leiligheten disponerer to romslige soverom med gode innredningsmuligheter. Begge rommene har plass til dobbeltseng samt øvrig møblement etter behov, og fremstår som lyse og innbydende.


Bad
Lekkert, helfliset baderom med moderne materialvalg og stilrene detaljer. Badet er utstyrt med toalett, dusjhjørne, servant med speil samt skap som gir gode oppbevaringsmuligheter.


Vaskerom
Praktisk vaskerom med god plass til både vaskemaskin og tørketrommel. Det er også rom for ekstra fryser eller annen oppbevaringsløsning dersom ønskelig. Vaskerommet tilbyr svært gode oppbevaringsmuligheter og bidrar til en funksjonell hverdag.


Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Integrerte hvitevarer: kjøleskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp, mikrobølgeovn.

Parkering
Parkering i fellesgarasje.

Eierforhold
Eierseksjon

Energimerking
Boligen har energikarakter B
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm, oppvarming og varmtvann.

Husleie
Kr. 22 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 04.01.2024
Leietid: 04.01.2027 - 03.01.2030

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.10.2027, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.01.2028.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.10.2027 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Tina Hatlestad

Saksnummer
38019/0125-26