SANDSLI - Attraktiv 3-roms leilighet med parkeringsplass. Internett inkludert.

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Sandsliåsen 57K,

Attraktiv leilighet som inneholder gang, stue, kjøkken, bad, to soverom, teknisk bod, bod i kjeller, to balkonger og parkeringsplass.
Kort avstand til kollektivtransport.

Velkommen til hyggelig visning.

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Sentralt og rolig beliggende på Sandsli

Sandsliåsen 57 ligger i et attraktivt og etablert boligområde sør i Bergen. Området er kjent for sin rolige atmosfære, grønne omgivelser og familievennlige struktur. Rolig beliggenhet med lite gjennomgangstrafikk.


Nærhet til kollektivtransport og flyplass

Fra eiendommen er det kort gangavstand til bybanestopp i Sandsliveien, noe som gir enkel tilgang til både Bergen sentrum og Flesland flyplass. I tillegg finnes det gode bussforbindelser i området, noe som gjør det enkelt å komme seg rundt uten bil. Med bil tar det ca. 15 minutter til sentrum og kun 5 minutter til flyplassen.


Et område i vekst med mange arbeidsplasser

Sandsli er et av Bergens viktigste næringsområder, og i nærområdet finner man store arbeidsplasser som for eksempel Equinor og Aibel. Dette gjør området attraktivt både for pendlere og de som ønsker kort vei til jobb. I tillegg finnes det flere dagligvarebutikker, treningssentre og servicetilbud i nærheten.


Barnevennlig og naturnært

Området er svært godt tilrettelagt for barnefamilier, med gangavstand til både barnehager, barneskole og videregående skole. Det finnes også flotte turmuligheter i nærområdet, blant annet rundt Skranevatnet og i de nærliggende skogsområdene. Her kan man nyte både hverdag og helg i fine omgivelser.


Moderne boligmiljø med god arkitektur

Sandsliåsen består av moderne leilighetsbygg med høy standard. Her bor man i et veldrevet og attraktivt sameie med både private uteplasser og fellesarealer.

Adkomst
Sandsliåsen 57K, se kart.

Ta kontakt med megler for mer informasjon.

Eiendommens rom
Indre rom:
Gang, stue, kjøkken, bad, to soverom og teknisk bod.

Ytre rom:
Bod i kjeller.

Standard
Lys og innbydende leilighet med god planløsning

Velkommen inn i en romslig entre med plass til å henge fra seg yttertøy og sko.

Stuen er romslig og har store vindusflater som slipper inn rikelig med naturlig lys. Herfra er det utgang til hele to balkonger, noe som gir gode muligheter sol gjennom dagen. Stuen har god plass til sofagruppe.

Kjøkkenet er i åpen løsning mot stuen og har moderne overflater og god funksjonalitet. Her er det rikelig med skap- og benkeplass, samt integrerte hvitevarer som komfyr, platetopp, oppvaskmaskin og kjøleskap. En praktisk kjøkkenøy med fastmontert spisebord gir både ekstra arbeidsflate og en sosial sone i rommet.


Leiligheten har to soverom av ulik størrelse. Hovedsoverommet har direkte tilgang til en teknisk bod som med fordel kan benyttes som walk-in garderobe. Begge rommene har gode lysforhold og plass til garderobeløsninger.


Badet er moderne og delikat innredet med varme i gulv, dusjhjørne, toalett og servant. Her er det også opplegg for vaskemaskin.

I tillegg har leiligheten en egen bod i kjeller, samt tilgang til felles sykkelboder.


Det medfølger privat parkeringsplass i lukket garasjeanlegg. Her er det også tilgang på gjesteparkering.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Integrerte hvitevarer: kjøleskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Stikkord: heis, dørtelefon, balkong, barnevennlig, rolig , moderne , turterreng, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i garasje.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet og vannbåren varme.

Energimerking
Boligen har energikarakter B
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm, oppvarming og varmtvann.

Husleie
Kr. 20 900 pr. måned. Vann og avløpsutgifter er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 15.10.2026
Leietid: 15.10.2026 - 14.10.2029

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.07.2027, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.10.2027.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.07.2027 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Erlend Moen

Saksnummer
84726/0533-26