SANDSLIÅSEN - Nyere møblert leilighet til leie med 2 soverom, møblement, stor terrasse. Internett/​TV INKL.!

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Sandsliåsen 57 J!

Her har du muligheten til å leie en nydelig møblert 3-roms leilighet med stor solrik terrasse. Leiligheten er fint møblert og man kan flytte rett inn. Ledig omgående.

Fyll inn interessentskjema for visningspåmelding eller kontakt megler for mer info, Tlf. 94897272

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Leiligheten har en attraktiv og rolig beliggenhet i populære Sandsli, et veletablert boligområde med kort avstand til både arbeidsplasser, servicetilbud og flotte turområder. Området er særlig attraktivt for pendlere og ansatte ved blant annet Kokstad, Sandsli og Bergen Lufthavn Flesland.

Fra boligen er det kort vei til dagligvarebutikker, treningssentre, restauranter og øvrige servicetilbud. Bussholdeplass og bybanestopp ligger innen komfortabel avstand, noe som gir enkel tilgang til Bergen sentrum, Flesland og øvrige deler av Bergensområdet.

For den aktive byr nærområdet på gode tur- og rekreasjonsmuligheter med flere flotte turstier, grøntområder og friluftsområder i umiddelbar nærhet. Her kan man nyte en kombinasjon av naturskjønne omgivelser og en praktisk hverdag med alle fasiliteter lett tilgjengelig.

Dette er en bolig som passer perfekt for deg som ønsker en sentral, men samtidig tilbaketrukket og fredelig beliggenhet med gode kollektivforbindelser og nærhet til arbeidsplasser

Adkomst
Se kart.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, 2 soverom, bad, bod og stue/kjøkken.

Ytre rom:
Terrasse og bod.

Standard
Bygget er fra 2022 og har blant annet heis, fjernvarme og balansert ventilasjon.

Det følger ikke med parkering til leiligheten, men det er maks 12 timers parkering for gjester.

Inventar
Boligen leies ut møblert i henhold til inventarliste.
Stue:
- Sofa
- Sofabord
- Spisebord med 6 stoler
- TV-benk, uten tv.
- Lamper
- Gardiner
- Plisségardiner
- Teppe

Kjøkken:
- Kjøleskap/fryser integrert
- Komfyr/platetopp integrert
- Oppvaskmaskin integrert
- Mikrobølgeovn
- Vannkoker
- Brødrister
- Middagstallerkener
- Dype tallerkener
- Skåler
- Kopper
- Vannglass
- Champagneglass
- Cognacglass
- Whiskyglass
- Hvitvinsglass
- Rødvinsglass
- Gryter
- Stekepanner
- Én stekepanne med lokk
- Skjærebrett
- Vannmugge
- Målekanne
- Blomstervase
- Runde brett
- Pynteplanter med potte
- Glassboller, hvite
- Glassbolle, klar
- Plastboller

Soverom:
- Seng 180 x 200
- Nattbord 2 stk.
- Lamper 2 stk.
- Gardiner 2

Soverom 2:
- Seng 90 x 200
- overmadrass og sengegavl
- Bordlampe
- Gardiner
- Kommode/skap

Gang:
- Skohylle
- Rundt speil
- Kommode

Bod:
- Hylleskap
- Trappetrinn
- Tørkestativ
- Puter til terrassestoler

Bad:
- Vaskemaskin 1 LG F4Y5VYP2B, fra 2025

Terrasse:
- Blomsterpotter 6 Hvite
- Bord
- Stoler


Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, terrasse, opplegg internett, sentralt , utsikt , barnevennlig, rolig , moderne , turterreng.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet og vannbåren varme.

Energimerking
Boligen har energikarakter C
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm og oppvarming.

Husleie
Kr. 23 500 pr. måned. Grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien.Medtatt i husleien er a-konto beløp for vann og avløpsutgifter kr. 0.
Utleier vil dokumentere og foreta avregning mot innbetalt a kontobeløp minimum en gang pr år. Differansen mellom faktisk forbruk og avregning betales innen 14 dager etter mottatt avregning.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.10.2026
Leietid: 01.10.2026 - 30.09.2029

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.06.2027, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.09.2027.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.06.2027 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Vendela Bjaanes

Saksnummer
67443/0114-26