SANDSLIMARKA - 3-roms leilighet klar for innflytting. Ny 2023, internett og tv inkl. umøblert.

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Sandslimarka 249L, en strøken leilighet i 4 .etasje med 2 soverom. bygget i 2023.

Leiligheten inneholder 2 gode soverom, åpen stue/kjøkken løsning og helfliset bad med opplegg til vaskemaskin. Perfekt leilighet for alle aldersgrupper.
Sameiet har avtale for Tv og internett og det er inkludert i husleien. Oppvarming og strøm faktureres utenom husleien.

Felles i bygget er takterasse med utekjøkken.

Ved interesse send inn interessentskjema og megler vil invitere til visning. Megler kan også kontaktes på tlf. 94897272 for spørsmål.
Vel møtt!

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Leiligheten har en svært sentral og attraktiv beliggenhet i populære Sandslimarka på Sandsli. Her bor du i et moderne og rolig boligområde med kort avstand til det meste du trenger i hverdagen. Dagligvarebutikk, servicetilbud, treningssentre og flotte turområder ligger like i nærheten. Området har gode kollektivforbindelser med både buss og bybane innen få minutters gange, noe som gir enkel tilgang til Bergen sentrum, Flesland og de store arbeidsplassene på Sandsli og Kokstad.


For den aktive byr nærområdet på flotte turmuligheter året rundt, samtidig som boligområdet fremstår fredelig og familievennlig. Dette er et perfekt utgangspunkt for både pendlere, studenter og yrkesaktive som ønsker en kombinasjon av sentral beliggenhet, gode kommunikasjonsmuligheter og naturskjønne omgivelser.

Adkomst
se kart.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, gang, 2 soverom, bad, kjøkken og stue.

Ytre rom:
balkong og bod.

Standard
Leiligheten er fra 2023 og holder høy standard.

- To store soverom
- Solrik balkong på ca. 9m²
- TV og internett inkl. i leien
- Felles takterrasse m/kjøkken og heis i bygget
- Gangavstand til dagligvare, turløyper, treningssenter m.m
- Ca. 150 meter til bybanestopp
- Kort vei til skoler/barnehager

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Frittstående hvitevarer: kombiskap.

Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, balkong, tilgang til felles takterrasse, opplegg internett, ikke-røyk , sentralt , utsikt , barnevennlig, rolig , moderne , turterreng.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet og vannbåren varme.

Energimerking
Boligen har energikarakter A
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm og oppvarming.

Husleie
Kr. 25 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.09.2026
Leietid: 01.09.2026 - 31.08.2029

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.05.2027, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.08.2027.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.05.2027 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Vendela Bjaanes

Saksnummer
67240/0106-26