Vettakollen: Storslått enebolig på 3,3 mål - skjermet og naturskjønt - Peis - Dobbeltgarasje - Hage - Trimrom m. jacuzzi

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Stjerneveien 6A!

En storslått eiendom med 3,3 mål tomt og svært gode kvaliteter.

Her har du en sjelden anledning til å sikre deg en romslig og innholdsrik eiendom med hele 3,3 mål skjermet og naturskjønn tomt. Boligen byr på 346 kvm primærrom og totalt 419 kvm bruksareal, med en gjennomtenkt planløsning som kombinerer representasjon, komfort og private soner.

Hovedetasjen har en innbydende entré og hall, kjøkken med spiseplass, elegant spisestue og en romslig stue med peis og utgang til terrasse med egen peis. Biblioteket har også peis og tilfører boligen en særpreget og klassisk atmosfære. Etasjen rommer videre tre soverom, to bad, hvorav hovedbad med tilhørende garderobe, samt vaskerom/allrom.

Underetasjen gir ytterligere plass og fleksibilitet, med en stor kjellerstue, trimrom med jacuzzi og badstue. Her finnes også en separat hybelleilighet med egen inngang, bad, soverom og stue med åpen kjøkkenløsning – velegnet for gjester.

Eiendommen har dessuten dobbeltgarasje ved boligen, en frittstående dobbeltgarasje ved innkjøringen og flere biloppstillingsplasser.

En særdeles innholdsrik eiendom hvor den store tomten, de generøse arealene og de mange bruksmulighetene skaper en helt egen ramme rundt tilværelsen – med rikelig plass til både familieliv, gjester og rekreasjon.

Er du interessert send meg en mail på andrea.arntsen@utleiemegleren.no.

Beliggenhet
Attraktiv beliggenhet med natur og byliv i umiddelbar nærhet

Stjerneveien 6 ligger attraktivt og tilbaketrukket til i naturskjønne, rolige og barnevennlige omgivelser. Her får man en sjelden kombinasjon av fredelige omgivelser, nærhet til marka og kort vei til byens mange tilbud.

Slemdal og Vinderen ligger like i nærheten og byr på et godt utvalg av butikker, dagligvare, kaféer, restauranter, apotek og øvrige servicetilbud. Med kort vei til T-banen er det samtidig enkel forbindelse til Majorstuen og Oslo sentrum.

For den aktive familien er beliggenheten svært attraktiv, med marka og et rikt utvalg av tur-, ski- og friluftsmuligheter lett tilgjengelig. Hemingbanen, Holmenkollen og Tryvann ligger også innen kort rekkevidde og byr på et bredt spekter av idretts- og fritidsaktiviteter gjennom hele året.

En beliggenhet som kombinerer ro, natur og privatliv med nærhet til skoler, servicetilbud og Oslo sentrum – en sjelden kvalitet i hovedstaden.

Eiendommens rom
Indre rom:
- Entré
- WC
- Hall
- Kjøkken med spiseplass
- Spisestue
- Stue
- Bibliotek med peis
- Hovedbad med garderobe
- Bad
- Vaskerom/allrom
- 3 soverom
- Kjellerstue
- Trimrom med jacuzzi
- Badstue
- Hybelleilighet med egen inngang
- Bad


Ytre rom:
-Garasje
-Flere boder i huset, samt tilknyttet garasje
-Terrasse

Standard
God standard.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har terrasse, hage, peis/ildsted, lademulighet, ikke-røyk , sentralt , utsikt , barnevennlig, rolig , moderne , badstu sauna, turterreng.

Parkering
Parkering i garasje, på biloppstillingsplass.

Eierforhold
Fast eiendom

Oppvarming
Jordvarmeanlegg med høy kapasitet ( 2009) - gulvvarme i u.etg samt noe i 1. etg. Ellers radiatorer.
Elektrisk. Varmekabler på bad.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm, oppvarming og varmtvann.

Husleie
Kr. 65 000 pr. måned. Parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet vil det bli opprettet en depositumskonto i eiers bank. Depositumsbeløpet vil være 3 måneders husleie.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse:
Leietid: 01.10.2026 - 30.09.2029

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.06.2027, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.09.2027.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.06.2027 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Andrea Arntsen

Saksnummer
67640/0665-26