L12 H0503: Moderne leilighet over 2 plan. Mulighet for rask overtakelse

Beskrivelse

Her kan man få mulighet til å bo i en toppmoderne leilighet i flotte og klassiske omgivelser – midt i hjertet av Frogner!

Leiligheten

Indre rom

Hovedetasje: Entre, stue med åpen kjøkkenløsning, hems/tv-stue
Overetasje: Romslig oppholdsrom/sov, bad

Ytre rom

Mulighet for bod

Standard

Høy standard

Interiørarkitekt har sikret optimale planløsninger og moderne utforming med smarte løsninger og lagringsmuligheter for hver og en av boenhetene.

Gulv: Fliser på bad, ellers lys parkett i alle rom.

Vegg: Fliser på vegg på bad, ellers grå og hvitmalte flater.

Himling: Hvitmalt.

Inventar 

Hvitevarer medfølger.

Boligen leies ut umøblert.

Fasiliteter

Boligen har dørtelefon med video, opplegg for kabel-tv og bredbånd.

Eiendommen

Løvenskiolds gate 12 er en klassisk bygård på Frogner i Oslo, gården er totalrehabilitert i 2021/2022 og det er fornyet 61 leiligheter til dagens standard.. Dette innebærer en teknisk oppgradering og bygningsmessig modernisering av cirka 3.200 m2.

Den vakre bygården fra 1899 skal ha utleieleiligheter i seks etasjer. I underetasjen vil det bli teknisk rom og bod (mulighet for å leie) for beboere.

Byggets fasade ble pusset opp og vinduer ble skiftet for få år siden. Taket er tekket om med båndtekking i sink, slik at byggets karakter blir bevart. Tilhørende takvinduer er også skiftet ut.

Beliggenhet

Løvenskiolds gate 12 gir deg et supersentralt utgangspunkt med nærhet til det meste hovedstaden har å tilby i form av yrende restaurant- og caféliv, en rekke forretninger og servicetilbud, samt god offentlig kommunikasjon.

Området er preget av attraktive bygårder som ble bygget tidlig på 1900-tallet. Løvenskiolds gate ligger i et av de mest eksklusive boligområdene i Oslo.

Adkomst

Med kun få minutters gange til offentlig kommunikasjon er det enkelt å komme seg rundt i byen. Det er umiddelbar nærhet til trikk i Frognerveien, kort vei til busser i Bygdøy allé/Kirkeveien, samt T-bane på Majorstuen og Nationaltheatret. På Nationaltheatret finner du også tog og flytog.

Krav til sikkerhet / Depositum / Garanti

Som sikkerhet i dette leieforholdet må leietaker innbetale kontant depositum i DNB. Eventuelt kan leietaker velge å etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.

Ved depositum er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie. Beløpet må være innbetalt i forkant av overtakelse.

Ved garanti er sikkerhetsbeløpet 4 måneders husleie, og garantipremien utgjør 12% av sikkerhetsbeløpet (med forbehold om prisendring fra garantist).

Garantipremien betales ved kontraktsinngåelse. Merk at leietaker ikke vil få tilbakeført garantikostnaden etter endt leieforhold. For mer info om garanti, kontakt oss pr. epost eller se: www.soderbergpartners.no.

Krav til sikkerhet / Depositum / Garanti

Som sikkerhet i dette leieforholdet må leietaker innbetale kontant depositum i DNB. Eventuelt kan leietaker velge å etablere en garanti
 
 Ved depositum er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie. Beløpet må være innbetalt i forkant av overtakelse.
 
 Ved garanti er sikkerhetsbeløpet 4 måneders husleie, og garantipremien utgjør 16% av sikkerhetsbeløpet (med forbehold om prisendring fra garantist).

Garantipremien betales ved kontraktsinngåelse. Merk at leietaker ikke vil få tilbakeført garantikostnaden etter endt leieforhold. 

Fordeler ved å leie av Sandvold Property

• Fordelaktige priser ved utvidelse til digitale TV-pakker
• Bredbåndstilknytning på 100 Mbps er inkludert
• Trappevask er inkludert
• Vaktmestertjeneste er inkludert
• Vi eier leilighetene selv og er ingen mellommann
• Rask behandling av henvendelser
• Profesjonell og langsiktig aktør/eier

Om oss

Sandvold Property er et eiendomsselskap bestående av næringseiendommer og leiligheter, hvor hovedvekten av eiendommene er beliggende i Oslo på sentrale områder. Vi er stolte av å ha en utleieportefølje med gjennomgående høy utleiestandard og lange gjennomsnittlige leieforhold.

Som leietager hos oss vil du bli møtt av et profesjonelt og dedikert team som har som mål at du skal trives hos oss. Dette betyr at du kan være trygg på at du vil bli tatt godt ivare på gjennom hele prosessen med å finne den perfekte leiligheten for deg