2- roms på Uranienborg med 11 kvm balkong

Beliggenhet
Denne leiligheten ligger midt mellom Bogstadveien og Uranienborg kirke. Det er gangavstand til butikker og cafeer, 15 min å gå til Nationaltheatret og 15 min å gå til Majorstuen.

Bygget
Bygget er et sameie mellom oss i Holtegaten 29 AS og Frankrikes Ambassade, slik har det vært siden 1993. Vi leier ut 9 leiligheter i bygget og legger vekt på å ha leietakere som ønsker en rolig livsførsel.

Holtegaten 29 er en klassisk murgård fra 1893 med rik detaljering på fasaden, og hage mot syd. Sameiet har nettopp foretatt en større oppgradering med rehab av fasaden og legging av nytt båndtekket tak i zink, som er tidsriktig for bygg fra denne epoken. Det er etablert nytt inngansparti og hagen er bygget om, vi har benyttet arkitekt i hageplanleggingen. Beplantingen vil bli ferdigstilt til våren, det vil bli opparbeidet skiferbelagt uteplass med sittegruppe og pergola der det nå er grusbelagt uteplass. Hagen er til bruk for alle de 9 leilighetene i sameiet samt den franske ambassaden. De ambssadeansatte vil i hovedsak bruke hagen i kontortiden.

Leiligheten
Leiligheten passer for enkeltperson eller par, er lys og har god takhøyde. Den ligger i 3. etg, med vinduer og balkong mot sydvest. Her bor du høyt og fritt med  sol fra morgen til kveld, lite innsyn fra naboer og grønne omgivelser. Inneholder kombinert stue og kjøkken, soverom med plass til dobbeltseng (Opp til 214*192cm) og veranda på 11 m2. Du har eget bad på 5 kvm som ligger i gangen få meter fra leiligheten. Alle 4 leiligheter i etasjen har dette opplegget. Det er 2 garderobeskap i leiligheten, skap i korridoren og bod i kjelleren på 3 m2.

Bygget har porttelefon med kamera samt elektronisk adgangskontroll på ytterdøren. Leiligheten har ventilasjonsavtrekks-aggregat. Det er felles vaskerom for klær i etasjen med proff Wascatormaskin.

Standard
Gulv: Parkettlaminat i stue/kjøkken/soverom, fliser på badet, fliser på verandaen.
Vegger: Malte lyse flater, blå fondvegg på soverommet. Badet har fliser på veggene.
Hvitevarer: Oppvaskmaskin, kombiskap, platetopp og stekeovn. Gardiner følger med hvis ønskelig.

Oppvarming
Elektriske panelovner, varmekabler på badegulvet. Varmtvann dekkes av utleier.

Internett
Leiligheten har fiberbredbånd fra Global Connect.

Parkering
Har du bil er du henvist til gateparkering. Vi har satt opp nye sykkelstativer i hagen der rammen på sykkelen kan låses fast.

Leietid og partenes adgang til oppsigelse
Det inngås 3 års kontrakt med minste leietid 1 år. Når 1 år er gått har leietaker mulighet til å si opp kontrakten på 4 måneders varsel.

Sikkerhet
Det opprettes depositumskonto i Danske Bank der leietaker deponerer 3 måneders leie.

Drift og vedlikehold
Våre vaktmestre kommer på ukentlig runde med faste oppgaver. Vi står for trappevask, hagearbeid og snømåking og har tett oppfølging av bygget.