MAJORSTUA: Lys og delikat 2-roms toppleilighet - Super beliggenhet - Fyring inkl - Korttidsleie tom 01.08.27 - Ledig nå!

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Schultz gate 25!

Sjarmerende og lys 2-roms loftsleilighet med attraktiv beliggenhet på Majorstua. Boligen har store takvinduer som gir godt med naturlig lys. Entré med dørcalling og plass til yttertøy. Pent kjøkken med integrerte hvitevarer. Lys stue med peis og plass til sittegruppe. Innbydende soverom med plassbygd seng med oppbevaringsplass, samt garderobeskap. Bad med varme i gulv. Leiligheten har et gulvareal på 38 kvm. Fyring fra radiator er inkludert i leien.

Verdt å merke seg:
*Lys 2-roms loftsleilighet
*Attraktiv beliggenhet
*Fyring inkl
*Kort vei til en rekke servicetilbud

Velkommen til visning!


Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Velkommen til Schultz' gate 25! Boligen har en attraktiv og sentral beliggenhet på Majorstua med kort vei til en rekke servicetilbud. Den populære handlegaten Bogstadveien finner du like i nærheten med et godt utvalg av butikker og spisesteder. Gangavstand til flotte grøntområder og parker som Stensparken og Frognerparken. God tilgang på offentlig kommunikasjon med både trikk, buss og t-bane i nærheten.

Adkomst
Se kartskisse i nettannonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra ønsket startdestinasjon til den aktuelle visningsboligen. Det vil bli satt opp visningsskilt ved fellesvisninger. For kollektivtilbud se www.ruter.no.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, delvis åpen kjøkken/stue, bad og et soverom.

Standard
Leiligheten fremstår lys med store vindusflater.
Kjøkken: Innredning fra 2014 med oppvaskmaskin, platetopp, stekeovn og kjøleskuffer.
Soverom: Plassbygd seng på 1,70 m med oppbevaring i skuffer.


Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Frittstående hvitevarer: oppvaskmaskin.

Integrerte hvitevarer: kjøleskap, komfyr, steketopp.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har dørtelefon, sentralt .

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet og vannbåren varme.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 16 500 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme og vann og avløpsutgifter er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.10.2026
Leietid: 01.10.2026 - 01.08.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.04.2027, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.07.2027.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.04.2027 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Silje Røseth

Saksnummer
38572/0391-26