Moderne 3-roms på 85 m² – stort soverom + soverom/​hjemmekontor – ved Nygård bybanestopp

Moderne 3-roms leilighet fra 2023 i 3. etasje, midt i Bergen sentrum. Bygget er buet, og stue og kjøkken følger buen med vinduer hele veien rundt. Formen er en arv fra tidlig 1900-tall, da bygget var bilforretning med biler utstilt bak glasset. I dag gir den mye dagslys og åpent utsyn mot sør og sørøst. Leiligheten er stille og har godt inneklima. Passer godt for par, familie eller yrkesaktive, også for deg som jobber hjemmefra.

Mye ligger i eller rett ved bygget. SATS over tre etasjer holder til i samme bygg, med styrke, gruppetimer, yoga og badstue, så du kan ta med yogamatten og gå rett ned til timen. Nabobygget Media City Bergen har food court, og bakeriet Salt & Søt har søndagsåpent. Nygårdsparken og de flytende badstuene på Marineholmen ligger få minutter unna. AdO Arena er en kort gåtur, åpent fra kl. 06.15 til 21.00 på hverdager.

Ledig fra 1. desember 2026. Fleksibel innflytting i desember eller fra 1. januar 2027, etter avtale. Langtidsleie: 3 års avtale med mulighet for forlengelse og 3 måneders gjensidig oppsigelse.

Visning:

Fellesvisning onsdag 07.10 kl. 18:00–19:00, eller privat visning etter avtale. Send gjerne en kort melding om du vil komme. Leiligheten er bebodd frem til overtakelse.

Om leiligheten:

- Åpen stue/kjøkkenløsning med vindusrekke mot sør/sørøst

- Stort hovedsoverom og et mindre soverom som passer som hjemmekontor, barnerom eller gjesterom

- 1 bad og separat WC

- Sigdal-kjøkken med integrerte hvitevarer

- 1-stavs parkett og vannbåren gulvvarme

- Balansert ventilasjon med filtrering og varmegjenvinning

- Tre-lags vinduer med god lydisolering

- Heis i bygget

- Felles takterrasse med sol og utsikt

- Felles, låst sykkelrom innendørs i 1. etasje

- Delvis møblert, eller umøblert etter avtale: sofa, dobbeltseng, enkeltseng, garderobeskap, skrivebord, arbeidsbord til kjøkkenet og rundt spisebord med 4 stoler. Møblering på bildene kan avvike.

- Vaskemaskin inkludert

- Bod på 5 m² kan inkluderes etter avtale

- Nytt avfallssystem fra BIR rett ved bygget

Beliggenhet:

- Nygård bybanestopp rett utenfor døren

- 1 minutt til Bunnpris og Next

- Kort gange til Grieghallen, Festplassen og byfjellene

- Ingen fast parkeringsplass, men felles plass utendørs kan brukes ved inn- og utflytting

- Boligsonekort (sone 1) kan søkes fra Bergen kommune, for tiden 582 kr/mnd. Kortet gjelder også i sone 2 og 3 på Nygårdshøyden, og sone 2 er gratis på kveldstid og i helg.

Praktisk info:

- Strøm er inkludert i leien ved normalt forbruk

- Oppvarming og varmtvann (fjernvarme) etter målt forbruk, erfaringsvis ca. 600–1 300 kr/mnd i snitt, høyere om vinteren

- Fiber fra Bergen Fiber i bygget, f.eks. grunnpakke TV + internett ca. 550 kr/mnd. Abonnement bestilles og betales av leietaker.

- Depositumsgaranti via Hybel for en engangssum på ca. 11 000 kr, eller depositum tilsvarende tre måneders leie

- Leies ut til én husstand

- Inntil 4 personer, røykfri bolig

- Dyr kan vurderes etter avtale

- Leieavtalen kan også inngås med arbeidsgiver eller offentlig virksomhet

English:

Modern 85 m² flat (built 2023) in central Bergen, next to the Nygård light-rail stop. The living room and kitchen follow the curve of the building, a legacy of its past as an early-1900s car showroom, with windows all the way round facing south and south-east. Large double bedroom plus a second bedroom or home office. A three-floor SATS gym with classes, yoga and sauna is in the same building, with a food court next door and Nygårdsparken, the Marineholmen floating saunas and the AdO Arena pool a short walk away. Partly furnished or unfurnished, electricity included. Available from 1 December 2026, with a flexible move-in date in December or early January. Three-year lease with three months' mutual notice. Shared viewing on Wednesday 7 October, 18:00–19:00, or private viewing by appointment. The landlord is a native English speaker, so feel free to get in touch in English.