NYGÅRDSHØYDEN | Rålekker 3-roms leilighet | Fullt møblert | Internett og vaskehjelp inkludert | Ledig til 30.06.2027

Beskrivelse

Innhold
Leiligheten ligger i 2. etg og inneholder følgende:

Stue/kjøkken, 2 soverom, bad og gang.

Vaskehjelp er inkludert i husleien og utføres to ganger per måned. Leietaker plikter å holde nødvendige rengjøringsmidler tilgjengelig, herunder produkter som toalettrens, JIF Badrengjøring og tilsvarende. Leietaker er også ansvarlig for vask og vedlikehold av vaskekluter og annet forbruksmateriell knyttet til rengjøringen. Alt nødvendig vaskeutstyr følger leiligheten.
Før hver rengjøring skal leiligheten være ryddet og klargjort for vask. Vaskehjelpen flytter ikke på møbler, personlige eiendeler eller andre gjenstander for å komme til områder som skal rengjøres. Rengjøring utføres kun på lett tilgjengelige flater og områder. Dersom leiligheten ikke er tilstrekkelig ryddet, kan omfanget av rengjøringen bli begrenset



Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Leiligheten ligger i en nydelig bygård på Nygårdshøyden. Nygårdsparken like ved, men også kort vei til alt du måtte trenge i sentrumskjernen. Kort avstand til store arbeidsplasser som bl. a. Media City. Nyt en god lunsj eller et godt bakverk i det nye Søtbl.a.lt bakeriet i Nygårdsgaten. Også flere koselige kafeer og restauranter på både Nygård og Møhlenpris.

Adkomst
Se kart.

Eiendommens rom
Indre rom:
Stue/kjøkken, 2 soverom, bad og gang.

Ytre rom:
Felles sykkelbod.

Standard
Entré: Lyst og innbydende inngangsparti med plass til oppbevaring av yttertøyet.

Kjøkken: På kjøkken har du integrert kombiskap, oppvaskmaskin, stekeovn og platetopp. Barløsning med sitteplasser ved kjøkken.

Stue: Åpen løsning mellom kjøkken og stue. Stuen er møblert med sofa og tv.

Soverom: Leiligheten har to romslige soverom. Hovedsoverom er møblert med dobbeltseng og garderobeskap. Soverom 2 er møblert med sovesofa og skap.

Baderom: Flislagt bad med varmekabler i gulvet. Badet inneholder dusj, wc, servant og speil med oppbevaring. Like utenfor badet er det plass til tørketrommel bak en gardin.

*Møblering på bildene kan fravike mot møblene boligen leies ut med. Det gjelder i hovedsak sofa, sofabord og at bildene blir fjernet. Vannkoker og kaffemaskin som er på bilder medfølger ikke.


Inventar
Boligen leies ut møblert.

Frittstående hvitevarer: vaskemaskin, tørketrommel.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har dørtelefon, sentralt , moderne .

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet og vannbåren varme.

Energimerking
Boligen har energikarakter C
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 24 900 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og grunnpakke internett er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 24.09.2026
Leietid: 23.09.2026 - 30.06.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.06.2027, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.09.2027.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.06.2027 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Sander Hagen

Saksnummer
84672/0534-26