EiendomsMegler1 v/Mona Harstad presenterer Nedre Maihaugen 5A - Hyggelig 3-roms i rolig og trivelig bomiljø på Gulset!

Solgt

Skien - Gulset

Praktisk 3-roms i 1. etg m/ nyere bad - rolig og trivelig bomiljø - nær flotte turområder

Prisantydning1 150 000 kr

Totalpris: 1 549 398 kr
Omkostninger: 1 350 kr
Fellesgjeld: 398 048 kr
Felleskost/mnd.: 6 489 kr
Fellesformue: 34 257 kr
Formuesverdi: 533 719 kr

Hva er denne boligen solgt for tidligere?Prisstatistikk

Nøkkelinfo

Boligtype: Leilighet
Eieform: Andel
Soverom: 2
Internt bruksareal: 68 m² (BRA-i)
Bruksareal: 86 m²
Eksternt bruksareal: 5 m² (BRA-e)
Innglasset balkong: 13 m² (BRA-b)
Etasje: 1
Byggeår: 1973
Energimerking: E - Rød
Rom: 3
Tomteareal: 14 992 m² (eiet)

Les mer om bruksareal her

Arealbeskrivelse

Andelsleilighet
BRA-i:
1. etasje: 68 kvm Entré/gang, stue, kjøkken, bad/wc, vaskerom og 2 soverom.
BRA-e:
Kjeller: 5 kvm Bod i kjeller.
BRA-b:
1. etasje: 13 kvm Innglasset balkong.

Forkjøpsrett

Andelseierne i borettslaget og dernest de øvrige medlemmer i boligbyggelaget har forkjøpsrett. Dersom flere andelseiere i borettslaget står med lik ansiennitet, går den foran som har lengst ansiennitet i boligbyggelaget. Forkjøpsrett utlyses snarest mulig etter at boligen er solgt. Frist for å melde forkjøpsrett vil vanligvis være ca. 1 uke etter denne er utlyst av boligbyggelaget. Det vises til borettslagets vedtekter som er vedlagt i salgsoppgave. For mer informasjon om forkjøpsrett og medlemskap anbefaler vi å kontakte boligbyggelaget. Megler anbefaler å tegne medlemskap i boligbyggelaget, dersom man ikke allerede er medlem.

Felleskostnader inkluderer

Av felleskostnader på kr. 6.489,- per 17.12.2024 som gjelder fra 01.01.2025 er
kr. 812,- avdrag
kr. 1 796,- renter
kr. 3.881,- felleskostnader

Felleskostnadene inkluderer renter og avdrag tilknyttet fellesgjeld, bygningsforsikring, utvendig vedlikehold, styrehonorar, forretningsførsel, revisjonshonorar, eiendomsskatt og kommunale avgifter, i tillegg til kabel tv og internett, samt sommer- og vinterkostnader for dette borettslaget.

Borettslaget har individuell måling av forbruk varmtvann. Fjernavleses og avregnes pr. 31.05. og 30.11. hvert år. Dette kommer i tillegg til felleskostnadene.

Fellesutgiftene kan endres etter vedtak av borettslaget.

Omkostninger

Kr 545 Tinglysing av hjemmelsovergang
Kr 545 Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr 260 Grunnboksutskrift
Kr 1 350 Sum omkostninger

Kr 5 800 Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr 7 075 Sum inkl. Boligkjøperforsikring

Kr 8 600 Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr 9 875 Sum inkl. Boligkjøperforsikring Pluss

Dersom kjøper benytter seg av forkjøpsrett koster dette kr. 8 212,- i tillegg til omkostningene nevnt over. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 4003

Gårdsnr: 5

Bruksnr: 131

Borettslag-navn: Maihaugen III Maihaugen III Borettslag

Borettslag-orgnummer: 950164018

Borettslag-andelsnummer: 3331

Fasiliteter

Balkong/Terrasse

Barnevennlig

Bredbåndstilknytning

Kabel-TV

Offentlig vann/kloakk

Sentralt

Bademulighet

Fiskemulighet

Turterreng

Lademulighet

Balansert ventilasjon

Om boligen

Velkommen til Maihaugen og til denne 3-roms leiligheten som ligger i 1. etg. Boligen ligger i et trivelig bomiljø på Gulset i Skien, et barnevennlig og attraktivt område med kort vei til de fleste fasiliteter. I nærområdet har man barnehager, barneskolene Kollmyr og Stigeråsen, samt Gulset ungdomsskole og idrettsanlegg hvor Gulset IF har et aktivt tilbud innen fotball og håndball, ski, turn og volley.

Salgsoppgaven beskriver vesentlig og lovpålagt informasjon om eiendommen

Se komplett salgsoppgave

Nyttige lenker

Bestill salgsoppgave

Nyttige lenker

Bestill salgsoppgave

Nærområdet

Prisstatistikk

Nedre Maihaugen 5A

5 322 klikk

på annonsen

22 765 kr

prisantydning per kvadratmeter

Prisfordeling

Pris per m² ligger 10 235 kr under snittet for leiligheter i Skien.

Grafen viser antall leiligheter solgt i Skien siste året fordelt på pris per m² - totalt 553 leiligheter

Antall boliger

Kvadratmeterpris tilsvarer prisantydning pluss fellesgjeld per kvadratmeter (p-rom eller BRA-i). Prisene i grafen er avrundet til nærmeste 1000 kr.

Eiendommer solgt i samme område

I løpet av de siste 12 månedene

FINN-kode	375837827
Sist endret	29. apr. 2025 05:13
Referanse	1410240373

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.

Praktisk 3-roms i 1. etg m/ nyere bad - rolig og trivelig bomiljø - nær flotte turområder

Nøkkelinfo

Arealbeskrivelse

Forkjøpsrett

Felleskostnader inkluderer

Omkostninger

Matrikkelinformasjon

Fasiliteter

Om boligen

Nyttige lenker

EiendomsMegler 1 Skien

Mona Harstad

Nyttige lenker

Nærområdet

EiendomsMegler 1 Skien

Mona Harstad

Prisstatistikk

Prisfordeling

Eiendommer solgt i samme område

Bildegalleri

Praktisk 3-roms i 1. etg m/​ nyere bad - rolig og trivelig bomiljø - nær flotte turområder

Nøkkelinfo

Arealbeskrivelse

Forkjøpsrett

Felleskostnader inkluderer

Omkostninger

Matrikkelinformasjon

Fasiliteter

Om boligen

Nyttige lenker

EiendomsMegler 1 Skien

Mona Harstad

Nyttige lenker

Nærområdet

EiendomsMegler 1 Skien

Mona Harstad

Prisstatistikk

Prisfordeling

Eiendommer solgt i samme område

Annonseinformasjon

Praktisk 3-roms i 1. etg m/ nyere bad - rolig og trivelig bomiljø - nær flotte turområder