Meget pen 4-roms, betydelig oppgradert - Innglasset balkong og flott utsikt - Bad, kjøkken og ventilasjon fra 2023

Langblokk
BRA-i:
3. etasje: 72 kvm Entrè, stue/spisestue, kjøkken, bad, 3 soverom og kott
BRA-e:
Kjeller: 5 kvm Bod
BRA-b:
3. etasje: 10 kvm Innglasset balkong

Andelseierne i borettslaget og dernest de øvrige medlemmer i boligbyggelaget har forkjøpsrett. Dersom flere andelseiere i borettslaget står med lik ansiennitet, går den foran som har lengst ansiennitet i boligbyggelaget.   Forkjøpsrett utlyses snarest mulig etter at boligen er solgt. Frist for å melde forkjøpsrett vil vanligvis være ca. 1 uke etter denne er utlyst av boligbyggelaget. Det vises til borettslagets vedtekter som er vedlagt i salgsoppgave.   For mer informasjon om forkjøpsrett og medlemskap anbefaler vi å kontakte boligbyggelaget. Megler anbefaler å tegne medlemskap i boligbyggelaget, dersom man ikke allerede er medlem.

Av felleskostnader på kr. 7 058,- per 27.02.2026 er
kr. 2 554,- renter av lån
kr. 4 254,- felleskostnader

Felleskostnadene inkluderer renter tilknyttet fellesgjeld, bygningsforsikring, utvendig vedlikehold, styrehonorar, forretningsførsel, revisjonshonorar, eiendomsskatt og kommunale avgifter, i tillegg til kabel tv og internett, samt sommer/vinterkostnader og lys/varme fellesarealer for dette borettslaget.

Fellesutgiftene kan endres etter vedtak av borettslaget.

BADEROMSREHABILITERING
Det gjøres oppmerksom på at borettslaget er i gang med total baderomsrehabilitering, og oppgradering av ventilasjonsanlegget.
Baderomsrehabilitering er ferdig for denne leiligheten, men det må påregnes fremtidig økning av fellesgjeld/felleskostnader når avdrag på lån påløper.

Forretningsfører opplyser den 05.01.2026 ifbm. tidligere salg i borettslaget: "Lånet er avdragsfritt til og med konvertering av alle dellån gjeldende de forskjellige byggetrinnene til ett felles lån i 2027. Kan ikke si hvor mye avdragene kommer på da, i og med at prosjektene løper til og med da, men alt avhenger av sluttsummen på prosjektet totalt sett."

For ytterligere informasjon, ta kontakt med forretningsfører eller styreleder.

1 790 000,00 (Prisantydning)
606 746,00 (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
2 396 746,00 (Pris inkl. fellesgjeld)
 
Omkostninger
 
260,00 (Grunnboksutskrift kjøper)
545,00 (Tinglysning pantedokument ANDEL)
545,00 (Tinglysningsgebyr skjøte ANDEL)
--------------------------------------------------------
1 350,00 (Omkostninger totalt)
 
--------------------------------------------------------
2 398 096,00 (Totalpris inkl. omkostninger)
 
--------------------------------------------------------
 
Kr 6 000 (Boligkjøperforsikring - valgfritt)
Kr 7 350 (Sum inkl. Boligkjøperforsikring)
 
Kr 8 800 (Boligkjøperforsikring Pluss - valgfritt)
Kr 10 150 (Sum inkl. Boligkjøperforsikring Pluss)
 
Dersom kjøper benytter seg av forkjøpsrett koster dette kr. 8 406,- i tillegg til omkostningene nevnt over. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.