Hedda Lindgren v/ Nordvik Bolig har gleden av å presentere Ravnåsen 2. Foto Joakim Maylove, A7 Media.

Solgt

SKIEN - GULSET

Pen og innbydende 3-roms med attraktiv og barnevennelig beliggenhet. En herlig og usjenert balkong. Sentralt og rolig.

Prisantydning1 500 000 kr

Totalpris: 1 784 644 kr
Omkostninger: 9 786 kr
Fellesgjeld: 274 858 kr
Felleskost/mnd.: 6 526 kr
Formuesverdi: 589 591 kr

Hva er denne boligen solgt for tidligere?Prisstatistikk

Nøkkelinfo

Boligtype: Leilighet
Eieform: Andel
Soverom: 2
Internt bruksareal: 77 m² (BRA-i)
Bruksareal: 91 m²
Eksternt bruksareal: 7 m² (BRA-e)
Innglasset balkong: 7 m² (BRA-b)
Etasje: 1
Byggeår: 1976
Energimerking
Rom: 3
Tomteareal: 11 140 m² (eiet)

Les mer om bruksareal her

Arealbeskrivelse

BRA-i:
1. etasje: 77 kvm Entrè, stue, kjøkken, bad og 2 soverom
BRA-e:
1. etasje: 7 kvm Bod
BRA-b:
1. etasje: 7 kvm Innglasset balkong

Forkjøpsrett

Borettslagets og boligbyggelagets medlemmer har forkjøpsrett. Forkjøpsretten avklares etter at bud er akseptert. Borettslagets og boligbyggelagets medlemmer har en frist på 7 virkedager etter at GBBL har utlyst boligen på sine hjemmesider, til å gjøre forkjøpsrett gjeldende. Dersom forkjøpsretten blir benyttet, innebærer dette at forkjøpsrettsberettiget trer inn i avtalen som allerede foreligger mellom selger og den som har fått sitt bud akseptert. Ved benyttelse av forkjøpsrett vil det påløpe et gebyr fra Grenland boligbyggelag på kr. 8406,-. Kontakt megler for mer informasjon

Felleskostnader inkluderer

Kommunale avgifter, forsikring på bygg, renter fellesgjeld, forretningsførsel, utvendig vedlikehold, energi/strøm fellesareal, TV og internett.

Felleskostnadene har følgende fordeling:
Felleskostander: kr. 4.409,-
Renter fellesgjeld: kr. 1.135,-
Avdrag fellesgjeld: kr. 982,-

Felleskostnader blir juster på slutten av hvert år i forbindelse med budsjett for neste år.

Omkostninger

1 500 000,- (Prisantydning)
274 858,- (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
1 774 858,- (Pris inkl. fellesgjeld)

Omkostninger:
8 406,- (Gebyr forhåndsavklaring forkjøpsrett)
290,- (Pantattest kjøper)
545,- (Tinglyst hjemmelsoverføring)
545,- (Tinglyst pantedokument)
9 500,- (Boligkjøperpakke* (valgfritt))
--------------------------------------------------------
9 786,- (Omkostninger totalt (uten Boligkjøperpakke))
19 286,- (Omkostninger totalt (med Boligkjøperpakke))
--------------------------------------------------------
1 784 644,- (Totalpris inkl. omkostninger (uten Boligkjøperpakke))
1 794 144,- (Totalpris inkl. omkostninger (med Boligkjøperpakke))
--------------------------------------------------------

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses et pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Andel fellesgjeld / Andel formue overtas av kjøper.

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 4003

Gårdsnr: 2

Bruksnr: 527

Borettslag-navn: Ravnåsen Borettslag

Borettslag-orgnummer: 951424110

Borettslag-andelsnummer: 3756

Fasiliteter

Balkong/Terrasse

Barnevennlig

Bredbåndstilknytning

Hage

Offentlig vann/kloakk

Rolig

Sentralt

Utsikt

Bademulighet

Turterreng

Om boligen

Nordvik bolig v/ Hedda Lindgren har gleden av å presentere Ravnåsen 2. Leiligheten har en meget attraktiv og barnevennlig beliggenhet, i et godt etablert og trivelig boligområde på Gulset. Det er umiddelbar nærhet til skoler, barnehager og Gulsethallen med idrettsanlegg og svømmehall. Borettslaget ligger i naturskjønne omgivelser, og grenser til vakre Gulsetmarka med mange stier og flotte turområder. Fellesområdet i dette hyggelige borettslaget er opparbeidet med asfalterte internveier, grøntarealer og lekeplass. Leiligheten fremstår som delikat og innbydende, med gode solforhold. Fra innglasset balkong har man flott utsikt mot vakre skogsområder. Her kan man trekke seg tilbake i vær og vind, store deler av året.

Velkommen til visning!

Salgsoppgaven beskriver vesentlig og lovpålagt informasjon om eiendommen

Se komplett salgsoppgave

Nyttige lenker

Gi bud

Bestill salgsoppgave

Nyttige lenker

Gi bud

Bestill salgsoppgave

Nærområdet

FINN-kode	460808499
Sist endret	02. mai 2026 13:39
Referanse	24-0254/25

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.

Pen og innbydende 3-roms med attraktiv og barnevennelig beliggenhet. En herlig og usjenert balkong. Sentralt og rolig.

Nøkkelinfo

Arealbeskrivelse

Forkjøpsrett

Felleskostnader inkluderer

Omkostninger

Matrikkelinformasjon

Fasiliteter

Om boligen

Nyttige lenker

Nordvik Skien Porsgrunn

Hedda Lindgren

Nyttige lenker

Nærområdet

Nordvik Skien Porsgrunn

Hedda Lindgren

Bildegalleri

Pen og innbydende 3-roms med attraktiv og barnevennelig beliggenhet. En herlig og usjenert balkong. Sentralt og rolig.

Nøkkelinfo

Arealbeskrivelse

Forkjøpsrett

Felleskostnader inkluderer

Omkostninger

Matrikkelinformasjon

Fasiliteter

Om boligen

Nyttige lenker

Nordvik Skien Porsgrunn

Hedda Lindgren

Nyttige lenker

Nærområdet

Nordvik Skien Porsgrunn

Hedda Lindgren

Annonseinformasjon