Daglig leder til Orebakken borettslag, Hovseter, Oslo

Orebakken borettslag består av 430 andelsboliger, 13 boligblokker og et parkeringshus plassert på vakre Hovseter. Borettsdlaget har tre ansatte; vaktmestre og en renholder. Borettslaget søker en strukturert og selvstendig daglig leder som får ansvaret for den operative driften av borettslaget. Du rapporterer til styret og jobber tett med styreleder. Styret har det overordnede ansvaret og fatter de strategiske beslutningene, mens du gjennomfører og leder driften innenfor de rammene og fullmakter som styret fastsetter.

Borettslaget gjennomfører i perioden 2026 til 2028 et større rehabiliteringsprosjekt på fasader og tak. Som daglig leder vil du være en viktig støttespiller for styret i denne perioden, samtidig som den ordinære driften skal gå som normalt.

Ansvar og arbeidsoppgaver

• Operativ ledelse av den daglige driften, slik at hverdagen fungerer for beboere og ansatte.

• Personalansvar for de ansatte, inkludert arbeidsledelse, oppfølging og veiledning.

• Oppfølging av drift og vedlikehold av bygningsmasse og uteområder.

• Inngåelse, forhandling og oppfølging av leverandøravtaler, inkludert kontroll på kvalitet og leveranser.

• Løpende økonomioppfølging og budsjettoppfølging, og rapportering til styret.

• Administrativ støtte til styret, inkludert forberedelse av saker, beslutningsunderlag og protokoll fra styremøter.

• Kommunikasjon med og service overfor beboere.

Samspill med styret

• Du rapporterer jevnlig til styret om drift, økonomi, vedlikehold og eventuelle avvik.

• Du har tett og løpende dialog med styreleder mellom møtene.

• Du gjennomfører vedtak av generalforsamling og styre og holder styret oppdatert på fremdrift.

• Saker av prinsipiell karakter eller stor økonomisk betydning løftes til styret for beslutning.

Vi tilbyr

• Fast stilling med kontor i borettslaget. Hel eller deltid kan diskuteres.

• Varierte og meningsfulle arbeidsoppgaver i et godt bomiljø.

• Stor grad av selvstendighet og handlingsrom innenfor styrets rammer.

• Lønn etter kvalifikasjoner og erfaring.

Ønskede kvalifikasjoner

• Relevant utdanning innen fagutdanning, administrasjon, økonomi, eiendomsforvaltning eller tilsvarende erfaring.

• Erfaring med operativ drift, ledelse av ansatte og leverandørhåndtering.

• Kjennskap til borettslagsdrift, økonomi og bygningsdrift, og vilje til å sette seg inn i regelverket.

• Gode samarbeids- og kommunikasjonsevner, og evne til å arbeide strukturert og selvstendig.

• Løsningsorientert, serviceinnstilt og pålitelig.

• Personlig egnethet vil bli vektlagt.

Praktisk

• Søknadsfrist: 30. September 2026.

• Søknad med CV sendes til styreleder på e-postadresse: orebakken@styrerommet.no

• For nærmere informasjon om stillingen, kontakt styreleder på samme adresse.