Bjerke: Moderne og arealeffektiv hybel med egen inngang | Strøm, internett og varmtvann inkludert

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til en moderne og arealeffektiv hybel med egen inngang i boligens underetasje. Hybelen fremstår med gjennomgående moderne standard og består av entré, åpen stue- og kjøkkenløsning, flislagt bad samt et rom som i dag benyttes som soverom.
Stue og kjøkken har en praktisk planløsning med plass til både sofa- og spisegruppe. Kjøkkenet er utstyrt med integrerte hvitevarer og har godt med skap- og benkeplass. Badet er moderne innredet med dusjhjørne og opplegg for vaskemaskin.
Leieforholdet inkluderer strøm, varmtvann, vann- og avløpsutgifter samt internett.
Det gjøres oppmerksom på at rommet som i dag benyttes som soverom ikke er godkjent for varig opphold. Leietaker må selv vurdere bruken av rommet.
Passer godt for én person som ønsker en moderne og selvstendig boenhet med egen inngang og nærhet til kollektivtransport, servicetilbud og flotte turområder.

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Hybelen ligger i et attraktivt og sentralt boligområde på Bjerke, med kort vei til Løren, Økern og Nydalen. Området kombinerer nærhet til byens fasiliteter med flotte rekreasjonsmuligheter, og passer godt for både studenter og yrkesaktive.
Det er gode kollektivforbindelser i nærområdet med enkel adkomst til Oslo sentrum, samt nærhet til flere dagligvarebutikker, servicetilbud, treningssentre og spisesteder. Storo Storsenter, Linderud Senter og Økern Portal ligger også innen kort avstand.
For den aktive finnes det gode tur- og treningsmuligheter året rundt. Bjerkedalen park ligger i nærheten og byr på hyggelige gangveier, grøntområder, café og flotte utearealer. I tillegg er det kort vei til Lillomarka med et stort nettverk av turstier, lysløyper og badevann. Området har også flere idrettsanlegg, treningssentre og aktivitetstilbud.
Her bor du i et rolig og godt etablert boligområde med enkel tilgang til både natur, kollektivtransport og byliv.

Adkomst
Se www.ruter.no for detaljert beskrivelse.

Eiendommens rom
Indre rom:
Leiligheten består av entré, åpen stue- og kjøkkenløsning, flislagt bad samt et rom som i dag benyttes som soverom. Det gjøres oppmerksom på at rommet som benyttes som soverom ikke er godkjent for varig opphold.

Standard
Hybelen holder en gjennomgående moderne standard med lyse overflater, enstavs parkettgulv og tidsriktige materialvalg. Kjøkkenet er innredet med integrerte hvitevarer og god skap- og benkeplass i åpen løsning mot stuen. Badet er flislagt og utstyrt med dusjhjørne, servantinnredning og opplegg for vaskemaskin.

Boligen har egen inngang, praktisk planløsning og fremstår som velholdt med gode innredningsmuligheter. Husleien inkluderer strøm, varmtvann, vann- og avløpsutgifter samt internett.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har ikke-røyk , sentralt , rolig , moderne , parkett, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Fast eiendom

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter B
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie
Kr. 16 000 pr. måned. Strøm, varmtvann, vann og avløpsutgifter og grunnpakke internett er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.11.2026
Leietid: 01.11.2026 - 31.10.2029

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.07.2027, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.10.2027.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.07.2027 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Nikolay Strand

Saksnummer
67731/0473-26