Tonsenhagen - Lys og moderne 1-roms- varmtvann, fyring, strøm og internett er inkl - Ledig 01.12.26

Beskrivelse

Innhold
Dette er en praktisk og innbydende 1-roms leilighet med smart planløsning.

Bligen byr på en arealeffektiv planløsning og gode bokvaliteter.
Store vindusflater slipper inn rikelig med naturlig lys og skaper en luftig og trivelig atmosfære.

Leiligheten har en åpen stue-og kjøkkenløsning som gir gode møbleringsmuligheter og en sosial romfølelse.
Badet er flislagt, utstyrt med dusjhjørne og vegghengt toalett. I entréen er det praktisk oppheng for yttertøy, og det er opplegg for både vaskemaskin og tørketrommel.



Verdt å merke seg:


-Lys stue med åpen kjøkkenløsning.
-Opplegg for vaskemaskin på bad.
-Vamtvann, oppvarming, intenett og strøm er inkludert i husleien.
-Gode kollektivmuligheter fra Tonsenhagen Torg.


Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Selvbyggerveien 58 ligger på populære Tonsenhagen, i et veletablert og familievennlig boligområde med en flott kombinasjon av naturskjønne omgivelser og enkel tilgang til byens fasiliteter.

Her bor du med kort vei til Tonsenhagen Torg, hvor du finner dagligvarebutikker, apotek, servicetilbud og treningssenter. Området har gode kollektivforbindelser med bussholdeplasser i nærmiljøet, som gir enkel adkomst til sentrum og øvrige deler av Oslo.

For den aktive er beliggenheten ideell med umiddelbar nærhet til Lillomarka, som byr på et omfattende nettverk av tur- og sykkelstier året rundt. Om sommeren finner du flere populære badeplasser i området, mens vinterstid gir marka gode muligheter for ski og friluftsliv.

Nabolaget kjennetegnes av lite trafikk, grønne friområder og et rolig bomiljø. Samtidig er det gode parkeringsmuligheter i området, noe som bidrar til en praktisk og komfortabel hverdag.

Dette er et perfekt område for deg som ønsker å bo i fredelige omgivelser med nærhet til både natur, rekreasjon og byliv.

INTERESSERT I VISNING ELLER MER INFORMASJON?
Send en e-post til vendela.johansen@utleiemegleren.no med informasjon om deg/dere som er interessert. Jeg gir beskjed når det er avtalt visningstidspunkt.
Husk å skriv ned ditt telefonnummer.
SMS vil ikke bli besvart.


Adkomst
Se Kart

Eiendommens rom
Indre rom:
Gang,Bad, Stue/kjøkken

Standard
Gjennomgående god standard

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Frittstående hvitevarer: kombiskap.

Integrerte hvitevarer: komfyr, steketopp.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har rolig , moderne , opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Fast eiendom

Oppvarming
Boligen oppvarmes med vannbåren varme.

Energimerking
Boligen har energikarakter C
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie
Kr. 14 000 pr. måned. Strøm, oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann og grunnpakke internett er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.12.2026
Leietid: 01.12.2026 - 30.11.2029

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.08.2027, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.11.2027.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.08.2027 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Vendela Johansen

Saksnummer
59576/0383-26