SOLSLETTA HAGEBY | Moderne 2-roms leilighet i 2. etasje - Balkong - Oppvarming og internett inkl. - LEDIG OMGÅENDE

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Bonesvegen 61!

Leiligheten ligger på attraktive Solsletta Hageby og ble ferdigstilt i 2026. Her får du en romslig 2-roms leilighet med praktisk planløsning og moderne standard. Planløsningen inneholder entré, bad, soverom og stue/kjøkken.
Store vindusflater bidrar sammen med den praktiske planløsningen til en lett- og luftig atmosfære i leiligheten. Fra stuen har du direkte utgang til en overbygd balkong vendt ut mot opparbeidet fellesområder. Leiligheten leies ut umøblert.

Kvaliteter verdt å nevne:
- Overbygd balkong
- Praktisk planløsning
- Oppvarming og internett inkl. i husleie
- Bod i kjeller medfølger
- Bussholdeplass innenfor gåavstand

LEDIG OMGÅENDE

Interessert i visning? Fyll ut interessentskjemaet i annonsen så kontakter vi deg!





Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Bonesvegen 61 har en svært fin, rolig og solrik beliggenhet i et etablert og hyggelig boligområde på Brundalen. Her bor du skjermet og tilbaketrukket til i et trygt nabolag, samtidig som du har kort vei til alt du trenger i hverdagen.



Nærområdet byr på flotte grøntarealer og gode tur- og rekreasjonsmuligheter året rundt, med kort vei til både Estenstadmarka, Vikåsen og Ladestien langs sjøen. Hverdagen er praktisk tilrettelagt med kort gangavstand til dagligvarebutikker (som Rema 1000 og Coop Extra), apotek, treningssentre og lokale servicetilbud på Jakobsli og Charlottenlund. Det er utmerkede kollektivforbindelser like i nærheten med hyppige bussavganger (blant annet Metrobuss), som tar deg raskt og effektivt til NTNU Dragvoll, NTNU Gløshaugen, Sirkus Shopping og Trondheim sentrum.



Dette er den perfekte beliggenheten for deg som ønsker å bo i fredelige og grønne omgivelser med god plass, kombinert med enkel tilgang til studiesteder, kollektivtransport og byens fasiliteter.

Nærmeste daglivarebutikk blir Rema 1000 Dragovoll på ca 850 meter unna, og nærmeste treningssenter blir TrenHer Angelltrøa på ca 1 km unna.

Adkomst
Se kart i annonse.


Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, åpen stue- og kjøkkenløsning, bad

Ytre rom:
Bod

Standard
Entré, åpen stue- og kjøkkenløsning: Parkettgulv og malte overflater
Bad: Flislagt gulv og vegger

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, balkong, opplegg internett, rolig , moderne , turterreng.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med vannbåren varme.

Energimerking
Boligen har energikarakter A
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 15 000 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, vann og avløpsutgifter og grunnpakke internett er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.11.2026
Leietid: 01.11.2026 - 31.10.2029

Leieforholdet kan sies opp av begge parter med 3 måneders varsel om oppsigelse, regnet fra kontraktsstart. Oppsigelsestiden vil løpe fra den første dag i den påfølgende måned etter at oppsigelsen er mottatt. Dette innebærer at første mulige opphørstidspunkt i dette leieforholdet er 28.02.2027

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Daniel Husvik Willadsen

Saksnummer
67763/0679-26