Korsvoll/​Tåsen: Fin og moderne 2-roms leilighet - Bra beliggenhet i idylliske omgivelse. Leies ut delevis møblert

Beskrivelse

Innhold
Lys og fin 2-roms leilighet
Leiligheten leies ut delevis møblert. Pent flislagt bad med dusjhjørne, Kjøkken med mye skapplass og romslig stue. Grunnpakke internett er inkludert i leien. Leietaker betaler kr. 1.000,- i strøm per måned direkte til utleier.
Boligen har topp moderne standard. Nyoppusset i 2020.
Stor innvendig bod på ca. 5m2





Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Meget attraktiv beliggenhet i et idyllisk, etterspurt område på Korsvoll. Det er i nærhet til skoler, barnehager, god offentlig kommunikasjon, daglige servicetilbud, samt fantastiske tur- og rekreasjonsområder, i form av Sognsvann og Maridalen. Boligen ligger kun 2 minutter unna en fantastisk utsiktpost, der man kan se over hele byen.

Her ligger man i rolige og flotte omgivelser, men allikevel nærhet til at man måtte trenge av daglige gjøremål, fritidstilbud. kort vei til Handelshøyskolen BI og Idrettshøyskolen.
Boligen har nærhet til Nordmarka, som gir meget bra turmuligheter, sommer som vinter.

Boligen er også i nærheten av Frysja og Nydalen, med kort vei til treningssentre, cafeer og restauranter.


Adkomst
Se kartskisse. Fellesvisninger blir skiltet med visningskilt fra Utleiemegleren.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entre, kjøkken, stue, bad og soverom

Ytre rom:
Bod på ca. 5m2 i bolig

Standard
Det er gjennomgående høy standard i alle rom. Høy kvalitet på boligen, samt god planløsning

Inventar
Boligen leies ut delvis møblert.
Frittstående hvitevarer: vaskemaskin, tørketrommel.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, komfyr, steketopp.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har ikke-røyk , moderne .

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Annet

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet. Leietaker betaler 1000kr direkte til eier. Overforbruk vil bli fakturert

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie
Kr. 15 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og grunnpakke internett er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.12.2026
Leietid: 01.12.2026 - 30.11.2029

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.08.2027, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.11.2027.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.08.2027 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Helle Terjesen

Saksnummer
25525/0417-26