Kvadratunet H0314: Arealeffektiv og lys 2-roms | Internett inkl | Ledig 01.11

Beskrivelse

Utleiemegler Sør har gleden av å presentere Kvadratunet. 46 leiligheter i det nyere signalbygget ved inngangsporten til Kristiansand. Kvadratunet blir bygget med gode kvaliteter og blir et behagelig sted å bo.  Leilighetene holder gjennomgående meget god standard, med gjennomtenkte material- og fargevalg. For syklister er det tilrettelagt  egen sykkelparkering i kjeller med lademuligheter, og de gode bussforbindelsene i umiddelbar nærhet, gjør det enkelt å navigere i hverdagen. Ved å leie en leilighet i dette bygget får du også tilgang til flotte uteområder på takhagen i andre etasje, samt en takterrasse øverst i bygget. 

ØNSKER DU Å LEIE DENNE BOLIGEN?

Dersom du ønsker visning på objektet må du ta kontakt med kontaktperson via “Send melding” knappen på finn-annonsen.

I henvendelsen er det ønskelig med følgende informasjon:

Skriv en melding med generell informasjon om hvem som skal leie, herunder jobb, studier, etc. I tillegg ønsker vi følgende opplysninger:

• Kort info om deg/dere som ønsker å leie (alder, jobb, studier, etc.)
• Ønsket innflyttingsdato
• Hvor lenge du/dere ønsker å leie
• Ønsker du å stille 3. mnd depositum, eller kjøpe depositumsgaranti (6.624kr)?

  (Mer informasjon om garantien finner du i annonseteksten)

Du kan også sende e-post direkte – Husk å oppgi hvilken bolig henvendelsen gjelder.

LEILIGHETEN

Fin 2-roms leilighet som befinner seg i byggets tredje etasje. Leiligheten har inngang fra innendørs korridor. Stuen har åpen løsning mot kjøkken. Det er flere vinduer i stuen samt fransk balkong som gir mye lys inn i rommet. Leiligheten har et soverom og baderom med opplegg til vaskemaskin. Leiligheten har egen bod i kjelleren. Boligen må oppleves! 

BELIGGENHET

Dersom du velger å leie bolig i Kvadratunet, vil du få mange av byens fasiliteter rett utenfor døren.  Byens meget attraktive sandstrand,  Bystranda, ligger kun to små kvartaler unna. Ei ventepølse på Snadderkiosken, eller ukeshandling på Coop Extra, Rema 1000 og Kiwi, alt er innenfor noen få steinkast. Rett over broa til Lund finner vi Rådhuscaféen med byens kanskje beste pizza. I Kvadraturen er det mange bar- og serveringssteder. Som blant annet nye Pincho Nation, Smag og Behag og Hos Moi om du ønsker å flotte deg litt ekstra. Føler nå for en treningsøkt, har Aquarama både flott svømmehall og SATS treningssenter. 

Å bo i byen har mange fordeler. Ved å flytte til Kvadratunet vil du kunne benytte deg av alle, samtidig som du bor i et nytt og behagelig bygg. Dersom du er student har du god forbindelse til UIA på både sykkelvei eller ved bussen rett rundt hjørnet. Best av alt, det er kort vei til både hav og hei. Sleng på deg morgenkåpen og gå ned til bystranda for et morgenbad eller tre på deg joggeskoa for å løpe en tur i Baneheia.

STANDARD

Leilighetene i Kvadratunet holder god standard med gjennomgående laminat på alle gulv, samt malte gipsvegger. Gjennomtenkte og rolige fargevalg i alle leiligheter. Samtlige baderom har store og flotte fliser på gulv og vegger. Det er vannbåren varme i alle gulv, unntatt soverom. Nydelig kjøkken levert av Strai-kjøkken  med integrerte hvitevarer. 
Leiligheten har kjøleskap uten frys og platetopp med to stekesoner. Det finnes ikke oppvaskmaskin i leiligheten, og det er ikke mulig med vaskemaskin.

Vasking av tøy i fellesvaskeri er inkludert i husleien det første året. Etter dette kan det tilkomme et gebyr.


INVENTAR 
Boligen leies ut umøblert. 

FASILITETER

• Sykkelparkering
• Lademuligheter EL-sykkel
• Heis
• Turterreng
• Utsikt
• Felles takhage

PARKERING 
Medfølger ikke parkeringsplass.
Sykkelparkering i kjelleren.

ELEKTRISITET 
Leietaker tegner eget strømabonnement. 

OPPVARMING 
Vannbåren varme. Leietaker betaler for forbruk - akontobeløp på 400 kroner per mnd blir tatt inn i tillegg til husleien. I løpet av leieperioden vil det endres til å betale etterskuddsvis etter forbruk.

PARTENES OPPSIGELSESADGANG
Ni måneders bindingstid, deretter gjensidig oppsigelsesperiode på tre måneder. 

Alternativt:Leietaker er bundet i avtaleperioden, men både leietaker og utleier kan hvert år avslutte avtalen den 31.07 , ved oppsigelse, gitt at oppsigelsen er sendt innen 31.03 samme år.

ADGANG TIL FREMLEIE AV BOLIGEN
Fremleie er ikke tillatt uten utleierens skriftlige samtykke, med mindre annet er skriftlig avtalt eller følger av husleieloven. 

UTLEIERS KRAV TIL SIKKERHET
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å etablere en leiegaranti formidlet av Søderberg & Partners. Denne garantien koster 12% av 4 mnd husleie  og er en engangskostnad som er gyldig for kontraktsperioden på 3 år. 

Alternativt kan det velges kontant depositum på 3 måneders husleie. Ta kontakt med megler i Utleiemegler Sør for ytterligere informasjon om vilkårene for å kjøpe leiegaranti.

PROSPEKT
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontakt megler for å få tilsendt prospekt.