BRYN/​HELLERUD: Moderne 4-roms endeleilighet fra 2024 - Innglasset balkong og - Internett inkludert - Ledig omgående!

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Fyrstikkbakken 14 F!

Pen og nyere 4-roms endeleilighet fra 2024 med en gjennomgående høy standard. Romslig entré med callinganlegg og tilgang til boligens tre soverom. Åpen stue/kjøkkenløsning med store vindusflater og god takhøyde. Fra stuen er det utgang til stor balkong på ca. 11 kvm, den er også delvis innglasset. Kjøkkenet har moderne innredning fra HTH med integrerte hvitevarer. Pent flislagt baderom med varme i gulv og regnfallsdusj. Badet er innredet med vaskemaskin og tørketrommel. Boligen har tre soverom. På hovedsoverommet er det tilgang til walk-in som gir godt med oppbevaringsplass. Grunnpakke internett er inkludert i husleien. Beboere har i tillegg tilgang på flotte felles takterrasser med både innendørs treningsrom, sauna som kan bookes og oase hvor man kan dyrke grønnsaker.

Verdt å merke seg:
*Nyere 4-roms med høy standard
*Delvis innglasset balkong
*Felles takterrasser, sauna og treningsrom
*Grunnpakke internett inkludert
*Boligen er innflyttingsklar og ledig omgående!



Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Boligen finner du i et nyere boligbygg på Bryn. I gangavstand fra leiligheten finner du blant annet dagligvarebutikken Rema 1000, treningssenteret EVO, Nordre Skøyen Hovedgård og Skøyenparken. Det er kort vei til offentlig kommunikasjon med togstasjon på Bryn, samt T-bane og bussforbindelser fra Hellerud. For et ytterligere servicetilbud finner du også Tveita senter i nærheten. Senteret kan by på et godt utvalg av butikker og kafeer, samt vinmonopol, apotek, frisør og dagligvarebutikker.

Adkomst
Se kart.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, kjøkken/stue, bad og tre soverom.

Ytre rom:
Delvis innglasset balkong og tilgang på felles takterrasser.

Standard
Boligen er fra 2024 og holder en gjennomgående høy standard med store vindusflater og god takhøyde.

Gulv: en-stavs eikeparkett og fliser på bad.

Kjøkken: Innredning fra HTH med god benk-og skapplas og integrerte hvitevarer.

Det er vannbåren gulvvarme og baansert ventilasjon.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Frittstående hvitevarer: vaskemaskin, tørketrommel.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, balkong, tilgang til felles takterrasse.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Andelsbolig

Oppvarming
Boligen oppvarmes med vannbåren varme.

Energimerking
Boligen har energikarakter B
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 34 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og grunnpakke internett er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 09.10.2026
Leietid: 09.10.2026 - 08.10.2029

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.07.2027, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.10.2027.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.07.2027 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Helle Terjesen

Saksnummer
67710/0402-26